Продаем 2-комнатную квартиру, 64.3 м²

Двухкомнатная квартира-распашонка. Общая площадь с учетом двух застекленных лоджий — 68,6 м?.

Одна лоджия (4,4 м?) утеплена, с розеткой и выключателем. Готова к круглогодичному использованию: можно сделать кабинет, зону отдыха или детскую мастерскую. Другая лоджия(4,2 м?) — для хранения.

Кухня просторная, светлая, с эркером и теплым полом.

Ванная комната с чугунной ванной, оснащенная эргономичными поручнями (ручками) для комфортного погружения и безопасного подъема .

Состояние квартиры отличное. Домофон есть, интернет проведен.

Подъезд чистый, ухоженный. Соседи на этаже спокойные. Двор вокруг дома зеленый, тихий. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум. Большая бесплатная парковка для жильцов и гостей за домом + места вокруг дома.

Локация — всё рядом (шаговая доступность). По насыщенности инфраструктуры этот район — один из самых сильных в Москве. Всё, что нужно для жизни и досуга, в радиусе 5 минут пешком. Такое встретишь не везде:


1) 2-3 минуты до метро.

2) Инфраструктура : кинотеатр «Байконур»-это мощный якорь инфраструктуры. Тут есть всё: спорт, шопинг, еда, досуг, красота. Это не один магазин, а целый центр!Рядом ТЦ «МАЛ», ТРК «Форт»,супермаркеты EUROSPAR ,Перекресток и Пятерочка. С другой стороны дома — известная музыкальная школа, стоматологическая поликлиника.
Метро «Отрадное»-это единый узел всей жизни района !

3) Парки и скверы (Ботанический сад, Останкинский, ВДНХ, Лианозовский) с искусственными и естественными водоемами — на машине не больше 15 минут.

4) Школ и детских садов с избытком.

5) В 10 минутах пешком — ледовый дворец «Синяя птица».

6) Отличная транспортная развязка в любом направлении.

7) Удачная серия панельных домов с хорошей звуко- и теплоизоляцией. На вторичке — один из последних домов (всего их два), которые строили в радиусе до 10 минут пешком от метро. В основном вокруг старый фонд — до 84 года.

Площадь указана с учетом лоджий (коэффициент 0,5).

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ВСЯ СУММА!
СДЕЛКА ПРОЗРАЧНАЯ: через ДОМ.КЛИК.

Один собственник, куплена по ДДУ — идеально чистая история. Никто не прописан и не проживает. Никаких обременений и ограничений, кредитов, залогов, долгов, предбанкротных состояний. Полный пакет документов готов для проверки.

Сделка под контролем семейного риелтора — услуги других агентов не требуются!

Готов к показу риелторам, у которых есть реальный покупатель. Ваша комиссия — с покупателя!