Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе Москвы по адресу: улица Грузинский Вал, 26с3. Общая площадь составляет 64 кв. м, из которых 40 кв. м отведено под жилую зону, а кухня занимает 9 кв. м. Высокие потолки в 3.2 метра (перекрытие ж/б) создают ощущение простора и свободы.

Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам быстро обустроиться и начать жить в новом доме. В распоряжении будущих владельцев два отдельных санузла, а окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие. На просторном балконе можно наслаждаться утренним кофе. Есть пассажирский лифт и пандус, что делает подъезд удобным и доступным для всех.

Дом обслуживается наземной парковкой, что решает проблему с местом для автомобиля. В окружении дома развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Всего 4 минуты пешком до метро «Белорусская» — и вы в центре столицы.

Документы готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку. Все условия сделки обсуждаются индивидуально, чтобы учесть ваши пожелания и потребности.

Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы сами смогли оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и становитесь владельцем уютного и комфортного жилья в центре Москвы!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 400 000 ₽

Цена за м²396 875 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж2/5

Количество комнат2

Общая площадь64 м²

Жилая площадь40 м²

Площадь кухни9 м²

Балкон / ЛоджияБалкон

Дата добавления3 января, 2026

Дата обновления3 января, 2026

ID объявления9287804847

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Москва ЦАО Пресненский район Грузинский Вал26С3

Белорусская7 мин.634 м.
Маяковская16 мин.1 км.
Новослободская20 мин.2 км.
Менделеевская21 мин.2 км.
Москва7 мин.5 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Вузы5
Детские сады5

ГБПОУ КБТ

г. Москва, Пресненский Вал, д. 15, стр.1595 м

ГБОУ ДО ДТДМ на Миуссах

г. Москва, ул. Александра Невского, д. 4683 м

ГБОУ лицей № 1574

г. Москва, ул. 1-я Миусская, д. 41.05 км

Общий рейтинг

3,8

Транспорт

5,0

Жилая инфраструктура

3,0

Экология

3,0

Безопасность

3,0

Развлечения

5,0

Контакты

Агент

Смотреть похожие

25 400 000 ₽

396 875 ₽ за м²

Агент

Смотреть похожие

Белорусская7 мин.
ещё 3

Москва ЦАО Пресненский район Грузинский Вал26С3

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru