Продажа 2-комнатной квартиры, 65.6 м², Москва, Мукомольный проезд, 2

СРОЧНО! Продается просторная видовая двушка.

Плюсы:
Сити в 10 минутах пешком по крытым переходам, даже в дождь удобно идти в офис.
Транспортная доступность:
МДЦ4 - 1 минута пешком
МЦК, 2 ветки метро, МЦД1 - 5-7 минут пешком
Рядом с домом начинается проспект Багратиона, по которому можно доехать до МКАД за 10 минут.

Инфраструктура:
В доме есть вся необходимая инфраструктура: аптека, магазины, вкувсвилл, бар, пункты выдачи и т.д., если этого недостаточно, то рядом Афимолл, где есть вообще все.
Детский сад муниципальный -10 секунд пешком
Детский сад частный - 10 секунд пешком
Школа общеобразовательная - 5 минут пешком
Школа частная - 3 минуты пешком

Район:
Район активно развивается, рядом достраивается Headliner, где также постоянно открываются новые магазины, рестораны и т.д.
Активно идет реконструкция шелепихинской набережной, где будет прогулочная зона и остановка речного трамвайчика.

Про квартиру:
Шикарные виды на Москву-реку и запад Москвы с 37-го этажа. Перед окнами нет никаких оживленных магистралей или железных дорог (это все на восточной стороне) как следствие нет шума, есть только река с корабликами.
Очень практичная планировка с делением на гостевую и приватную зоны.
В квартире просторная кухня и две больших комнаты. Установлена современная кухня до потолка со всем необходимым: посудомойка, духовка, микроволновка, индукционная поверхность, измельчитель, очиститель воды. Есть два санузла, что очень удобно для большой семьи. Под заказ сделан огромный 4-х метровый шкаф в коридоре, где можно разместить все вещи, а также большой встроенный шкаф в прихожей. В зале раскладной диван Бергамо стоимостью от 250к с зонами хранения и рабочее место. В спальне качественная кровать с подъемным механизмом с большой зоной хранения внутри.
В ванной стиральная машина с функцией сушки.

В одной из комнат была гипсокартонная перегородка, сейчас перегородку снёсли, и в этой комнате идет ремонт, как закончу обновлю фото.
Установлено 2 кондиционера, 2 бризера, также установлена система умного дома: свет, шторы, кондиционеры, все управляется через приложение или голосом через Алису.
Вся мебель и крупная бытовая техника остаются в квартире.

Минусы:
У нас маленький ребенок, поэтому обои много где пострадали, где-то достаточно покрасить, где-то нужно переклеивать.

Причина продажи этой идеальной квартиры: покупаем квартиру побольше в новостройке этом же районе, уже определились с вариантом.

Юридические дела:
Два взрослых собственника(я и жена, БЕЗ ДЕТЕЙ) оба будут на сделке, покупали по ДКП в 2020-м. Продажа будет СВОБОДНАЯ, не альтернатива, ПОЛНАЯ стоимость в договоре.
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, к сделке готовы, быстро освободим квартиру, будем переезжать на съемную в этом же доме пока идет ремонт.
Если вы ищите вариант под сдачу в аренду, то можем 7-9 месяцев снимать пока делаем ремонт.

p.s. Также имеются в наличии три парковочных места в подземном паркинке, два из них соседние, можно рассмотреть продажу.

АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ ЗВОНИТЬ НИ ПОД КАКИМ ПРЕДЛОГОМ!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, Мукомольный проезд, 2, цена 25 900 000 руб.