Продажа 2-комнатной квартиры, 65 м², Москва, улица Анны Ахматовой, 4

Продаю ВИДОВУЮ, просторную, светлую 2-комнатную квартиру в ЖК Переделкино Ближнее.
Площадь квартиры С БАЛКОНОМ - 75,4 м2., 6 мин. пешком от м. Рассказовка.
Потрясающие виды!

ДОКУМЕНТЫ
- Более 5 лет в собственности.
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК, подходит под ипотеку любого банка.
- Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. ЧИСТАЯ юридическая история.
- Покупал у застройщика по ДДУ, никто не прописан.

КВАРТИРА
Готова к ремонту по индивидуальному проекту (сухой демонтаж «отделки» 1-2 дня), либо, если необходимо, можно просто поставить мебель и жить!
- Окна смотрят во двор и на Москву - вид +100500 )
- 21 этаж, 25-этажного дома.
- Площадь квартиры - 75,4 м2., без балкона 65 м2.
- Две ИЗОЛИРОВАННЫХ, просторных комнаты правильной формы (18,1 и 17.1 м2).
- Кухня (9.8 м2) и РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (3,4 м2 ванна и 1,2 м2 туалет).
- Удобная прихожая и коридор (16 м2) с местами для хранения.
- ИЗЮМИНКА, шикарный, светлый, просторный балкон с ПАНОРАМНЫМИ окнами (10,4 м2) и видом на Москву (см. фото), бонусом - очаровательные ЗАКАТЫ )

ДОМ
- МОНОЛИТНЫЙ, в эксплуатации с 2014 г. Ремонты в доме все давно закончены, ТИШИНА и порядок.
- Дом КОМФОРТ-класса. Камеры видеонаблюдения. КОНСЬЕРЖ. Класс энергоэффективности В+.
- ДИЗАЙНЕРСКОЕ оформление холлов всех этажей (см. фото). Красивая и просторная входная группа с двух сторон дома. Два пассажирских и два грузовых, скоростных лифта фирмы OTIS. Места для хранения колясок и велосипедов на каждом этаже. Изолированный мусоропровод.
- Счетчики воды, электричества и отопления подключены к АСУ. УДОБНО и ЭКОНОМНО!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- ст. м. РАССКАЗОВКА - 6 мин. пешком.
- ст. Мичуринец 4-й диаметр, как метро - 12 мин. пешком.
- АЭРОПОРТ Внуково - 8 мин. на машине или 2 станции метро до входа в аэропорт.
- Выезды из района на новый скоростной южный дублёр МКАД и Боровское ш.

ИНФРАСТРУКТУРА
- 2 ШКОЛЫ в 10 мин. пешком, ДЕТСКИЙ Сад у подъезда. Еще 6 дет. садов в районе.
- Восхитительные ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ вокруг детского сада (см. фото).
- Множество обучающих клубов и кружков в пешей доступности.
- Ледовый центр и бассейн для взрослых и детей.
- Поликлиника и пункт детского питания.

- ТРЦ СКАЗКА в 6 мин. пешком, у метро.
- Два ФИТНЕС центра, XFIT в 8 мин., и Spirit в 6 мин.
- МАГАЗИНЫ в пешей доступности: Мираторг, ВкусВилл, Перекресток, Дикси, Пятерочка.
- Автостоянки у дома и три крытых гаража неподалеку.
- Две площадки для ВЫГУЛА и ДРЕССИРОВКИ собак у подъезда.
- ПИЦЦЕРИЯ До-до, РЕСТОРАН итальянской кухни, Плов-центр.
- OZON, Wildberries, Яндекс, CDEK, отделение Почты.

- Три ПАРКА в 10 мин. пешком: «Бобровый парк», «Боровский лес» и «Рассказовка» с множеством новых детских площадок.
- Рядом (15-20 мин. пешком), писательская деревня, дом-музей Б. Окуджавы и дом-мастерская З. Церетели.
- В 5 минутах пешком в районе, обустраивают пруд с лодочным прокатом и набережной!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Анны Ахматовой, 4, цена 18 250 000 руб.