Продаем 2-комнатную квартиру, 66.7 м², Москва, Ярцевская улица, 6

Предлагается 2-комнатная квартира 66.8м?., на 2-ом этаже 5-этажного кирпичного дома.
В 10 минутах от станции метро «Молодёжная». В квартире выполнен качественный ремонт, с использование материалов премиум-класса.
При выполнении ремонта были заменены внутренние деревянные перегородки на капитальные.
Выполнено утепление по внешним стенам и по полу.
Шумоизоляция по смежной стене с лестничной клеткой.
Утеплённая, шумоизоляционная входная дверь с немецкими замками «DOOM».
Окна -тройные стеклопакеты - рамы и подоконники дуб, немецкая фурнитура с функцией защиты от детей
Полностью заменены все коммуникации, сети, трубы, провода, радиаторы отопления.
Коллектор и запорная арматура из итальянской арматуры, скрытый накопительный бак на 80 литров.
Автоматика, розетки, выключатели «Legrant».
Межкомнатные двери - белёсый дуб индивидуального заказа.
Пол натуральная доска дуб 30 мм.
Отделка - ручная работа венецианская штукатурка по индивидуальному заказу.
В каждой комнате инверторный кондиционер «Toshiba».
В ванной комнате выполнены отдельно встроенный душ, отдельно ванна. Смесители «Grohe», чугунная ванна «Davidoff».
Итальянская плитка.
Пол с подогревом в ванной и в санузле.
Мокрые точки не переносились.
Перепланировок нет.
В спальной комнате выполнена встроенная гардеробная.
Четыре уровня освещения в комнатах, включая ночную подсветку пола.
Высота потолков 3200 мм.
Квартира не торцевая, дом после капитального ремонта, окна во двор, шлагбаум, места под парковку, квартира на втором этаже, тихие соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в экологическом районе «Кунцево» , в Западно административном округе (ЗАО). В пешей доступности много парков:
Крылатские холмы, Москворецкий, Суворовский, Солдатёнковский, Ворошиловский, Фили, поблизости несколько водоёмов с благоустроенными набережными.
Рядом работают детские сады, во дворе дома расположен детский сад и Центр дополнительного образования «Гениаполис»,школы, множество спортивных комплексов, культурный центр, медицинские учреждения для взрослых и детей, аптеки, торговые центры, супермаркеты и магазины. Лёгкий выезд на Кутузовский проспект, Северо-Западную хорду, Рублёвское шоссе и МКАД.

Обременение Сбер. Обременение, на сделку по продаже не влияет: в договоре купли продажи отдельной суммой выделяется сумма обременения для перечисления в банк. Есть возможность сохранения ипотечной ставки 11.5% годовых.

Два взрослых собственника.
Полная стоимость в ДКП.
Показы по договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, Ярцевская улица, 6, цена 21 500 000 руб.