Продажа 2-комнатной квартиры, 67.4 м², Москва, ленинский пр-т, 60/2

Пpоcтopная квaртира с видом нa МГУ и Mосквa Cити

Стaлинский дoм, высoкиe пoтoлки, функциoнальная планирoвка и xороший ремонт

- В коpидoрe встpоенная кладовая
- В cпaльне бoльшой гaрдeроб
- Hа пoлу инжeнернaя дoска
- Тёплыe пoлы нa кухне, ваннoй, сaнузел, кopидоp
- 2 кондициoнеpа
- Встроенный сейф

Всего 2 квартиры на площадке (полная приватность)
Видеодомофон

Квартира находится в самой дальней секции от Ленинского проспекта
Абсолютная тишина

Окна кухни выходят в тихий закрытый двор, а из гостиной и спальни можно любоваться видами на Москва Сити и МГУ

Комнаты в течение всего дня наполнены естественным светом, т.к. 7 этаж и вид поверх крон деревьев особенно красивый

- В доме железобетонные перекрытия
- Ухоженный подъезд (никогда не курят)
- Светлый и чистый лифт
- Интеллигентные соседи

Во дворе несколько детских и спортивных площадок
Есть площадка для выгула собак

Всегда (!) есть бесплатные парковочные места в любое время года и суток

в 1-й минуте пешком от дома:

- Гагаринский МВД, что гарантирует вам и вашим детям полную безопасность в любое время суток

- Школа № 1265, детский сад и ясли с художественно-эстетическим и физкультурно-оздоровительным уклоном

- Торговый центр Москва и магазин “Азбука вкуса”

В 5 - ти минутах ходьбы гигантский благоустроенный зеленый парк Дворца Пионеров и парк Воробьевы горы

В любое время года там приятно и безопасно гулять

Летом атмосфера загородного гольф клуба с беговыми и велосипедными дорожками

Зимой лыжного курорта с лыжной трассой и горками для катания на ватрушках и тюбингах для детей и взрослых

Летом текущего года, в 1 км. от дома будет завершено строительство штаб-квартиры Яндекса и это увеличит инвестиционную привлекательность квартиры для аренды

В штаб - квартире весь топ менеджмент Яндекса, который готов заплатить за аренду любые деньги, чтобы ходить на работу 10-12 минут пешком через парк с прудом

8 минут пешком до новой станции м. Вавиловская (пересечение Ломоносовского и Ленинского проспекта, будет открыта в текущем 2024 году)

15 минут пешком до м. Академическая
18 минут пешком до м. Университет

5 минут пешком до остановки скоростных автобусов Е10 и Е12, которые за 5 минут (экспресс) в любое время доезжают до м. Ленинский проспект (не останавливаются на других остановках)

5 минут на автомобиле по прямой (Ленинский проспект и Лужнецкий мост) до 3-го кольца, 10 минут до садового кольца

В районе никогда не бывает автомобильных пробок (ни утром и ни вечером) ввиду низкой плотности застройки

1 собственник, полная сумма в договоре

Звоните, уважаемые клиенты и коллеги
Квартира готова к просмотру

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 67.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, ленинский пр-т, 60/2, цена 26 990 000 руб.