Продам 2-комнатную квартиру, 68.7 м²

Номер в базе: 12584029.

О ДОМЕ:
24-этажный монолитный дом 2025 года постройки построенный по программе реновации. Дом оборудован пассажирскими и грузовым лифтами. Фасад — новый, утеплённый, отделка плиткой. Зелёный двор с ландшафтным дизайном, современная детская площадка, зона отдыха со скамейками. Дополнительные плюсы: чистый подъезд, новые инженерные коммуникации, видеонаблюдение, тишина в закрытом дворе.

О КВАРТИРЕ:
2-комнатная квартира, 68,7 м? общей площади (на 10 м? больше стандартных квартир). Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, с солнечной стороны. Это даёт максимум естественного света с утра до вечера + тишину со стороны внутреннего двора.
• Косметический ремонт от застройщика. Ремонт выполнен по стандартам программы реновации. В комнатах на полу плитка. В коридоре и кухне - плитка.
• Кухня: 10 м?. Есть все необходимые выводы коммуникаций.
• Комнаты: Изолированные. Жилая площадь: 36,7 м? (просторная гостиная и отдельная спальня).
• Санузлы: 2 раздельных санузла (оба больше стандартных по площади).
• Лоджия утеплённая, больше аналогов по площади. Можно использовать как дополнительное место хранения или зону отдыха.
• Окна: Современные стеклопакеты (ПВХ, двухкамерные), профиль повышенной шумоизоляции.
• Хранение: Широкий коридор и дополнительные ниши — можно установить встроенные шкафы без потери пространства.
• Дополнительно: Квартира новая, никто не жил, никто не прописан.

О ЛОКАЦИИ:
Метро «Кузьминки» находится всего в 600 метрах от дома — время пешком составляет 810 минут. В шаговой доступности (1015 минут) расположены сильные образовательные учреждения: школа 825 (крупный комплекс с дошкольным отделением, спортивными секциями по футболу, волейболу и баскетболу, а также современными лабораториями и компьютерными классами) и школа 2087 «Открытие» (многопрофильный центр с предпрофессиональными медицинскими, инженерными и IT-классами, телестудией, медиацентром). Здесь же находятся дошкольные отделения этих школ.
В радиусе 57 минут пешком от дома — вся необходимая инфраструктура: продуктовые сети «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», торговый центр «Кузьминки» (с гипермаркетом «Лента», кинотеатром, магазинами одежды и кафе), а также фермерский рынок «Кузьминский». Медицинская помощь — в пределах 1015 минут: взрослая городская поликлиника 69 (филиал 1), детская городская поликлиника 103 (филиал 1) и сетевые аптеки.

О ДОКУМЕНТАХ:
1 взрослый собственник. Первичные документы (реновация). Обременений нет. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ с агентством «ЭТАЖИ»:
* финансовая гарантия до 25 000 000 рублей на 3 года ;
* содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой;
* юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки.

ДОБАВЬТЕ объявление в избранное, чтобы сохранить ссылку (нажмите сердечко)

ЗВОНИТЕ, готов ответить на ваши вопросы и организовать оперативный просмотр!
Код пользователя: 194342