Продаю 2-комнатную квартиру, 70.4 м², Москва, улица Гризодубовой, 1к5

Семь причин купить эту квартиру:

1! Огромная двухкомнатная квартира с необычной планировкой. Почти евротрёшка. Огромная кухня 12 м2 есть место под двуспальный диван, при этом остается место под полноценную кухню.

2! Есть две гардеробные в разных местах квартиры. Одну из них технически возможно переоборудовать в дополнительный санузел. При этом, большой коридор дает возможность для размещения и шкафов и вешалок различной формации.

3! В квартире две комнаты, которые выходят на разные стороны дома. Квартира - распашонка. Между комнатами коридор и санузел, поэтому шум из разных комнат беспокоить не будет комфортное совместное проживание. Вид из окон и на улицу и во двор.

4! Лоджия, объединённая с балконом, общей площадью около 4х с половиной квадратных метров застекленная - может быть переоборудована под кабинет. Так же она дает дополнительную звукоизоляцию.

5! Соседи культурные место не дешёвое, все «случайные» уже продали свои квартиры и переехали. Есть консьерж, который следит и за чистотой в подъезде.

6! В квартире один собственник, который владеет ей с момента ввода в эксплуатацию (с 2007 года). Нет никаких обременений. Возможна ипотека. Оперативный выход на сделку весь пакет документов на руках. В договоре Полная сумма. Никаких проволочек.

7! Транспортная доступность и инфраструктура:
От дома до метро «ЦСКА» 7 минут пешком, до метро «Полежаевская» 12 минут пешком. Автобусная остановка прямо у дома оттуда автобусы едут и в центр Москвы и на окраины.
Пять минут пешком до парков «Ходынское Поле» и «Березовая роща».
На машине днем в будни до Тверской площади можно доехать за 10 минут!!!


Торговые центры от Гигантского «АВИАПАРКА», где есть всё, до более «скромного» ТЦ «ХОРОШО».
Верхний этаж отсутствие соседей сверху, которые могут шуметь, залить и т.п.
Для детей и подростков. Различные Школы и детские сады на расстоянии от трех до десяти минут пешком. Детские и игровые (спортивные) площадки, парк с инфраструктурой сразу рядом с домом.

Для девушек несколько разных салонов красоты от бюджетных до любых.

Для собачников есть парк прямо у дома, а в трех минутах ходьбы закрытая площадка для обучения. Есть так же ветеринарная клиника.

В соседних домах различные магазины, ателье, дом быта, почта (Wildberries, Ozon), аптеки, зоомагазин.

Фитнес-клубы несколько различных по пути к метро.

Есть всегда место на бесплатной парковке у магазина «Азбука вкуса» в этом доме. Во дворе есть подземная парковка и многоэтажная парковка в ста метрах дальше.
Общaя площадь без учёта лоджии и бaлкoна 64.1 м2.

Показ практически в любое удобное для Вас время.

Арт. 64461156

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 70.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Гризодубовой, 1к5, цена 26 000 000 руб.