Москва
2-комн. апартаменты 72.5 м², 38/79 эт.
69 000 000 ₽
951 724 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 июня, 202610 просмотров

Продаются 2-комнатные апартаменты, 72.5 м²

2-комн.
комнатность
72.5 м2
общая
40 м2
жилая
30 м2
кухня
38 из 79
этаж
2020 г.
год постройки

Особенности объекта

Дизайнерский ремонт
Высота потолков 3.5 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — апартаменты

Описание

Продаются 2-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом площадью 72.5 м² расположенные по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1, цена 69 000 000 руб.
Угловые апартаменты в башне Нева Тауэрс.

72,5 метров и угол позволяют сделать любую перепланировку, если надоест наш дизайнерский пацанский ремонт.

Сейчас в аппартах устроено все так:

Входная зона с вместительными шкафами и постирочной.

Кухня-гостиная с островом-стойкой и две зоны отдыха. высота потолков 3,5 метра, объема и воздуха хватает для такого большого пространства. Нет ощущения, что потолок на тебя падает, как бывает при трех метрах в высоту)

Отдельная спальня с комфортной кроватью. Можно валяться и смотреть на огни ночного города, можно покреативить за рабочим столом.

Ванная комната состоит из трёх зон - собственно, клозет, а за перегородкой - душевая и отдельно стоящая ванна на подиуме. Такая ванная с бокалом винишка вечером или с протеиновым коктейлем скрасит любой неудачный день.

Хотя что спрашивается в этом здании может пойти не так? Пропускная система, на Ваш этаж невозможно подняться без пропуска, никаких случайных людей.

Погулять с питомцем можно зоне с лужайками. На стилобате - это 4-й этаж - целый парк с газонами, деревьями, шезлонгами и открытым бассейном. есть детские и спортивные площадки. Вход только для Собственников.

Там же Крокус-фитнес. Удобная зона подъезда и высадки для такси.

Подземный паркинг и гостевые места по 4.500 в сутки, что по нынешним временам - подарок)

В торговой галерее есть кафе, рестораны, банкоматы, аптеки. Все нам как будто шепчет Не выходить из здания - не совершать ошибку.

Пожалуй, один из самых удачных проектов башень. Достроен и выглядит актуально и стильно до сих пор.

Кто искал именно эту башню и именно - угловые, это Ваш вариант.

38 этаж в середине. Да, начинается стройка Аурус, но это будет один из красивейших комплексов, а у нас - вид на него и за счёт угловой планировки можно спокойно переждать время стройки.

В аппартах - тишина. На 38 этаже не слышен шум города, только наслаждаешься шикарными панорамными видами.

Для покупки вижу ряд сценариев.

Сценарий раз- въехать сразу и жить. Почувствовать этот образ жизни. Понять ваше или нет. Когда мы покупаем метры, мы не их покупаем, а именно образ жизни и соседей.

Сценарий два - можно взять под переплан. Возможно сделать две спальни, пару санузлов, мастер-спальню с гардеробной и санузлом.
вариант переплана с детской - по запросу.

Сценарий три - забетонировать денежки без рисков переноса сроков сдачи, недостроя и т д и т п. Пока девелоперы чуют кровь депозитников никто дешевле миллиона за метр ничего не отдает. Разве что на большом объеме.
Забетонировать и сдать. Локация пользуется спросом. рядом целая башня офисов)

БЕЗ ТОРГА.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена69 000 000 ₽
Цена за м2951 724 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаАпартаменты
Этаж38/79
Количество комнат2
Общая площадь72.5 м2
Жилая площадь40 м2
Площадь кухни30 м2
Высота потолков3.5 м
РемонтДизайнерский ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления12 июня, 2026
Дата обновления19 июня, 2026
ID объявления9295454418

Подробно о доме

Год постройки2020 г.
Количество этажей79

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
69 000 000 ₽
951 724 ₽ / м2
ЦАО1926
70 419 844 ₽+2 %
939 937 ₽ / м2-1 %
76 019 414 ₽+10 %
982 649 ₽ / м2+3 %
73 100 221 ₽+6 %
984 621 ₽ / м2+3 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы4
  • Детские сады4
ГБОУ школа № 1232 «на Кутузовском»
г. Москва, Кутузовский просп., д. 28990 м
ГБОУ школа № 56 имени академика В.А. Легасова
г. Москва, Кутузовский проспект, дом 22, корпус 11.09 км
ГБОУ школа № 2055
г. Москва, ул. 2-я Черногрязская, дом 71.18 км
Район Пресненский8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
Собственник
Собственник
Онлайн-показ
Собственник
Собственник
Смотреть на карте
ЦАОПресненский район1-й Красногвардейский проезд22с1
Спецпредложения
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71

Похожие объявления в этом доме

64 170 000 ₽

900 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 71,3 м²
  • 30/65 этаж
Объявление снято
Похожие

64 170 000 ₽

900 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 71,3 м²
  • 30/65 этаж
Объявление снято
Похожие

68 000 000 ₽

944 444 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 72 м²
  • 24/79 этаж
Объявление снято
Похожие

69 000 000 ₽

951 724 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 72,5 м²
  • 38/79 этаж
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

823 529 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 85 м²
  • 57/66 этаж
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

823 529 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 85 м²
  • 57/68 этаж
Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

861 244 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 83,6 м²
  • 38/65 этаж
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

1 207 729 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,1 м²
  • 11/79 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

70 000 000 ₽

800 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 87,5 м²
  • 46/78 этаж
Объявление снято
Похожие

69 900 000 ₽

812 791 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 86 м²
  • 58/68 этаж
Объявление снято
Похожие

62 780 000 ₽

730 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 86 м²
  • 56/78 этаж
Объявление снято
Похожие

69 000 000 ₽

882 353 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 78,2 м²
  • 72/79 этаж
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 100 м²
  • 13/78 этаж
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

1 296 296 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 54 м²
  • 54/79 этаж
Объявление снято
Похожие

74 999 999 ₽

1 299 827 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57,7 м²
  • 37/77 этаж
Объявление снято
Похожие

72 000 000 ₽

753 138 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 95,6 м²
  • 13/78 этаж
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 350 000 ₽/м2

ещё 3

ЦАО, Пресненский район, проезд Шмитовский

340 объявленийот 17,4 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ООО «СТ Тауэрс»
  • Элит-класс

МФК Neva Towers

от 625 000 ₽/м2

ещё 3

ЦАО, Пресненский район, проезд 1-й Красногвардейский

101 объявлениеот 32,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

ЦАО, Пресненский район, проезд Шмитовский

64 объявленияот 12,2 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Level Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Левел Причальный»

от 393 407 ₽/м2

район Хорошёво-Мнёвники, Причальный проезд, 8

106 объявленийот 16 млн. ₽

Показать ещё 21 фото
+21
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 285 557 ₽/м2

ещё 3

Хорошёвский район, ш Хорошёвское, 12

63 объявленияот 21 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 456 923 ₽/м2

ещё 2

Беговой район, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

93 объявленияот 16,4 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 515 184 ₽/м2

ещё 3

Пресненский район, проезд 1-й Красногвардейский, 21, стр. 1

73 объявленияот 19 млн. ₽

  • Элит-класс

МФК Дом Дау

от 802 800 ₽/м2

ещё 2

Пресненский район, проезд 1-й Красногвардейский, 14/21

279 объявленийот 34,3 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 379 747 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

район Филёвский Парк, ул Большая Филёвская, 3, к. 1

50 объявленийот 22,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ООО «КОВАКС»
  • Элит-класс

ЖК «Резиденция Тверская»

от 466 667 ₽/м2

ещё 2

Тверской район, ул 2-я Брестская, 6

99 объявленийот 19,4 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

ЖК «Город столиц»

от 488 292 ₽/м2

ещё 3

Пресненский район, наб. Пресненская, 8, стр. 1

83 объявленияот 10,9 млн. ₽

  • Застройщик Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
  • Комфорт-класс

ЖК «Мой адрес на Шмитовском 39»

от 372 807 ₽/м2

ещё 3

Пресненский район, проезд Шмитовский, вл. 39, корп. 1, кор

19 объявленийот 22,9 млн. ₽

  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 752 212 ₽/м2

Фили

14 мин.

ещё 4

район Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

232 объявленияот 29 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик STORM GROUP
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Парк»

от 411 833 ₽/м2

ещё 3

район Филёвский Парк, пр-д Багратионовский, 1А

14 объявленийот 17 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 324 324 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

район Филёвский Парк, пр-д Багратионовский, 5

49 объявленийот 22 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Град»

от 356 944 ₽/м2

ЗАО, район Филёвский Парк, ул Заречная

81 объявлениеот 16 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ANT Development
  • Элит-класс

ЖК «Поклонная 9»

от 700 000 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

район Дорогомилово, ул Поклонная, 9

139 объявленийот 37,4 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 353 125 ₽/м2

район Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

82 объявленияот 15,9 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Sezar Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Династия»

от 350 665 ₽/м2

ещё 3

Хорошёвский район, ш Хорошёвское, 25

70 объявленийот 22 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Э. К. ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатика»

от 382 500 ₽/м2

ещё 2

Хорошёвский район, ул Маргелова, 3

15 объявленийот 16,8 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
ООО "Гарант Капитал"Президенция Монави
Красногорск
Место, где вода, природа и сервис становятся частью ежедневного сценария жизни.
+7 (495) 137-49-30
Реклама
А101Хольм. Городские резиденции в лесу
м. Потапово
Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
+7 (495) 137-76-33