Продаю 2-комнатную квартиру, 72.7 м², Химки

Кваpтиpa cвoбодна, документы готoвы к выхoду на cдeлку.
Видеo пo зaпрocу.

O квapтире:
Проcтоpная, светлая квартира paспoложeнa c южнoй стopоны ЖK, oкна выxодят нa улицу.
B квaртирe выполнeн качествeнный pемонт, мебeль зaмeненa в 2021 году. Инжeнерныe сети cделаны из качеcтвенных материалов. В кухне и спальнях установлена мебель ИКЕА.
Продуманная планировка позволила разместить 2 спальни, гостиную, кладовую, совмещенный санузел, кухню и лоджию.
Квартира находится на 3-м этаже, над детским садом. Этот фактор в совокупности с сухой стяжкой Кnаuf делает полы комнатной температуры вне зависимости от времени года без дополнительных греющих систем.
Лучевая система отопления позволяет регулировать отопление в каждой комнате, тем самым устанавливать комфортный микроклимат.
Натяжные потолки обеспечивают легкий доступ к электропроводке, что делает более гибким расположение потребителей (освещение, розеточные группы).
На водоснабжение, отопление и электроснабжение установлены приборы учета. Оплата коммунальных услуг по показаниям приборов.

О жилом комплексе:
Уютный жилой комплекс бизнес-класса с приватной охраняемой территорией, собственным двором, подземным и гостевым надземным паркингами, а также просторными комфортными входными группами с бесбарьерным доступом с улицы.
На территории ЖК расположен детский сад. В шаговой доступности от ЖК расположена вся необходимая инфраструктура: крупный фитнес-центр с круглосуточным бассейном, продуктовые магазины, школы, театр, стадион, а также благоустроенная набережная, парк.
На лестничной клетке всего 4 квартиры, все соседи являются собственниками квартир и живут 5+ лет. Работает консьерж, который следит за порядком подъезда и благоустройством придомовой территории.

Транспортная доступность:
м. Ховрино - 12 мин. авто, м. Планерная - 29 мин. авто, м. Сходненская - 30 мин. авто., до ЖД станции- 14 мин. пешком, до МКАД - 1 км, аэропорт Шереметьево - 30 мин. авто., удобный выезд на Ленинградское шоссе.
Широкая сетка дорог позволяет добраться в любую часть города. Квартира подготовлена к продаже. Двое взрослых собственников, обременений нет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 72.7 кв.м. в ЖК «Московская 21» от застройщика ЦНИИМЭ, расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, цена 16 699 000 руб.