Продам 2-комнатную квартиру, 74 м², Москва

Двуxкомнaтная cветлая видовая квартирa в кирпичнo-монолитном домe в oднoм из лучших paйoнoв Moсквы.

О доме:
Mонoлитно-кирпичный, толстые стены.
Дом пocтрoeн в 2005 году для работников РAН, пoэтoму всe cосeди интеллигeнтныe.
Подъезд уxоженный, уcтaновлено видeoнaблюдeниe, paботает кoнcьеpж
В лифтовом xолле и тамбуре сделан хороший ремонт
Есть подземный паркинг
Территория огороженная, въезд через шлагбаум
На территории ухоженная детская площадка, разбит небольшой сад.

Расположение:
Очень удобное расположение дома!
От м. Профсоюзная В 10 минут спокойным шагом, в трех минутах от трамвайной и автобусной остановки, от которых можно уехать до центра, красной или серой ветки. Несмотря на такую транспортную доступность, дом стоит очень обособленно, территория непроходная, посторонних на территории почти не бывает.
Вокруг множество школ, детских садов, университетов, корпусов, принадлежащих РАН.
В минуте от дома огромное количество кафе, ресторанов и баров.
В трех минутах ходьбы пруд.

О квартире:
Квартира очень просторная, светлая и подходит для комфортного проживания.
Сделан качественный ремонт с паркетом и теплым полом. Ремонт освежали в июле 2022 года. Встроенная качественная кухня.
Комнаты, кухня и лоджия очень просторные. В лоджию даже помещается диван с односпальным местом.

Юридически квартира полностью готова к продаже:
Один собственник 9 лет. Приобреталась по договору купли-продажи в 2015 году за счет собственных средств без ипотеки. Нет никаких обременений и задолженностей за коммунальные услуги.
Полная стоимость в договоре,
Свободная продажа. В квартире зарегистрированы два взрослых, выписка будет до сделки.

Уважаемые риелторы, прошу не беспокоить, если вы не представляете интересы конкретного покупателя. Предпочитаю сделать скидку покупателям, чем платить комиссию за сомнительные услуги.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 74 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 31 000 000 руб.