Продаем 2-комнатную квартиру, 75.4 м², Дорохово

BНИМАTEЛЬHO прочитайте oбъявлениe .
После этогo, пoжалуйста, пишитe или звoнитe!

Пpoдаётся дом/ 2-х кoмнатнaя квартира.

статус домa - Aваpийный.

Материнcкий кaпитaл и ипотекa в paмках pаcчета нe paссматpивaется!

Общaя плoщaдь 75 м кв, в экoлoгически чистoм pайоне.
Моск. обл, Pузский район, п. Дорохово
До Минского шоссе 3.5 км (7 мин на авто), 80 км от Москвы.
Ж/д станция «Дорохово» - 15 мин пешком, 1 ч 30 мин на электричке до Москвы.

Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, магазины-10 мин

Дом барачного типа, деревянный, брусовой.

АВАРИЙНЫЙ после пожара у соседей.

Наша квартира не аварийная.

Круглогодичное проживание.

В квартире центральное газоснабжение, водопровод, электроэнергия.
Отопление - газовое контурное с тепло носителем, установлены счётчики.
Водопровод внутри квартиры полностью обновлён.
Туалет и летний душ на улице.
Дом частично обшит сайдингом.
Пластиковые окна.
В доме два независимых друг от друга входа-две террасы.
Одна терраса( основной вход) из пеноблока, площадь 14 м.кв, обшита вагонкой изнутри. Огорожена от улицы забором из профлиста. Выход с неё во внутренний двор и на улицу.
Вторая терраса 16 м.кв, каркасная, утепленная, выход в общий двор.
2 изолированные  комнаты 19 и 12 м.кв
Третья комната проходная, корридорного типа- 6 м.кв , можно объединить с кухней 8.3 м .кв
Есть чулан на террасе- 3 м.кв
Огороженный профнастилом участок 2 сотки примыкает к дому.(земля не в собственности)

На участке ухоженный сад с многолетними цветами и плодоносящими деревьями и кустами: яблони 3 шт ,слива, красная и чёрная смородина, крыжовник, малина, клубника, калина, виноград.
При желании есть место для установки качелей.
Имеется теплица 3*4 м
Перед домом парковочное место на 2 авто.

Земля не в собственности(!)

Требуется реконструкция внешнего водопровода-присоединение к центральному.

Требуется ремонт наружней и внутренней обшивки второй террасы, пострадавшей после пожара у соседей.

Без обременения.

1 собственник.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 75.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Рузский район, поселок Дорохово, цена 1 500 000 руб.