Продам 2-комнатную квартиру, 79 м², Москва

Hoмeр лoта: 3916857, Bнимание: квартирa БЕЗ дoкументов! Hа их сбор из apxивa уйдeт нeопредeленнoе вpeмя. Юридичeски пoкa НЕ пpовеpенa. Пpoпиcано 4 чeловeка: один собcтвенник, супругa и двоe детeй. Имеeт мeсто быть cемейный кoнфликт, супpугa зaбрaлa вce документы на квартиру и их судьба не известна.

Описание:
Обычная 2-комнатная квартира на 3 этаже 25-ти этажного дома 2004 года постройки. В целом, обычный район – Обручевский, метро Тропарево, Коньково или Беляево в 45-50 минутах пешком. В 3-х минутах от дома строится новая станция метро РУДН, которая откроется в 2022 году, что повлияет в следующем году на цены квартир в этом и рядом стоящих домах в бОльшую сторону, но не факт, так как тенденция рынка недвижимости зима-весна 2022 — стагнация и снижение.

Квартира абсолютно без ремонта. Общая площадь 74 кв.м. площадь комнат 25 и 16 кв.м. Кухня 17 кв.м.

Потолки 2,60 м.

Обратите внимание, что существующее деление на комнаты было выполнено так, как есть сейчас по желанию собственника, так как изначально в квартире – полностью свободная планировка, то есть единое пространство, которое Вы можете распланировать по-своему, например, расширив комнаты или уменьшив кухню. Либо, оставить, как есть сейчас.

К спальне примыкает гардеробная комната, площадью 6 кв.м.

В квартире есть застекленная лоджия, санузел совмещен, прямо в санузле сверху вниз проходит шахта по всему стояку шириной 1 метр — к сожалению, это существенно скрадывает пространство санузла, но такова планировка дома.

Напольное покрытие – тепло и звукоизоляционное немецкой фирмы Кnаuff, однако, потребует основательной замены примерно через год.

Плита электрическая. Коммунальные платежи 8000-10000 рублей в месяц.

Правоустанавливающие документы: полностью отсутствуют, юридически НЕ проверена.

Есть долг по коммунальным платежам.

Альтернативная продажа. Вариант не подобран.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 79 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. саморы машела, 8к2, цена 19 000 000 руб.