Продаю 2-комнатную квартиру, 80.3 м², Сергиев Посад

Наилучшее пpедлoжение !

Жилой комплекc «Аpхимeд» .
Ha относитeльнo нeбoльшoй плoщaди сосрeдотoчено всё !

Московскaя oблаcть, Cеpгиевo-Пocадский муниципaльный paйон, гoрoдское пoселение Сepгиев Посад, гоpод Сepгиeв Посaд, улицa Инжeнepнaя, дoм 21.
Pасполагается в центре города Сергиев-Посад .
55 км от Москвы.

О доме.
Дом, который вдохновляет , дом в котором тепло на душе.
Умный дом.
Многоквартирный , монолитный дом бизнес-класса 2013 года постройки.
Типовая серия -индивидуальный проект.
В жилом комплексе своя закрытая придомовая территория, охрана (пропускная система), отлично продуманная логистика, при закрытой территории по периметру входы/выходы для удобного прохода к магазинам ; видеонаблюдение;детская и спортивная площадки; парковка для автомобилей во дворе и подземная парковка.

Транспортная доступность.
Очень удобная локация дома, можно добраться в любую точку города.
До центра города 15 мин. пешком
Рядом 3 автобусные остановки , с которых можно уехать во все стороны города.
В 10 минутах езды — основной транспортный узел-платформа «Сергиев-посад», откуда до Москвы можно доехать на экспресс-электричке или на автобусе до станции метро «ВДНХ».
Главная трасса города – пр. Красной Армии, переходящий в Ярославское шоссе, — находится всего в 300 м от комплекса, благодаря чему обеспечивается удобный и выезд на автомобиле в сторону Москвы.

Инфраструктура
Инфраструктура развитая. Рядом есть все.
Много магазинов находятся в доме на первом этаже,так же аптека, салон красоты, пекарня, кафе, стоматологическая клиника, ателье, детская игровая комната, интернет-магазин.
В непосредственной близости от дома располагаются: детские сады, школы, Сергиево-Посадский теннисный центр Спорт-СП один из лучших в России , тренажёрный зал ,теннисный клуб Теннис-Центр , стадион «Луч» с бассейном, ледовая арена имени С.В. Фёдорова, , кафе, рестораны, магазины, развлекательные центры, банки, детская школа искусств,детская больница, центральная районная больница,перинатальный центр,медицинские центры и т.д.
В 15-20 мин.пешком от ЖК находится Троице-Сергиевая лавра – единственный в Московской области памятник архитектуры, отнесенный ЮНЕСКО к объектам всемирного наследия.

Экология и отдых.
Прекрасная природа..Река Вондюга . Сквер Бульвар Кузнецова в Сергиевом Посаде - прекрасное место для отдыха . «Парк чудес» - парк аттракционов для взрослых и детей, отличное место в самом центре города..Рядом с городом массивный Черниговский лес..
В Троице-Сергиевой Лавре и ее ближайших окрестностях расположены сразу три источника, вода которых издавна считается верующими целебной.

О квартире.
Прекрасная, уютная двухкомнатная квартира расположена на 3-м этаже,
с качественным ремонтом, мебелью и отличной бытовой техникой.
Общая площадь-80,3 кв.м( без учета лоджии).
Жилая площадь-33,9 кв.м
Кухня-гостиная-26 кв.м
Комната 1- 18,5 кв.м.
Комната 2-15,4 кв.м
Коридор-12,2 кв.м
Санузел -4,5 кв.м
Лоджия -1,9 кв.м
Все комнаты изолированные.
Спальная и отдельная комната.
Санузел совмещенный.
Лоджия.
Панорамные окна.
В квартире был проведен качественный ремонт.. Для себя.
Во всей квартире:
-включая лоджию-теплые полы ,
-паркетная доска Раr-Кy
-батареи с регулировкой (Чехия).
-кондиционеры «Fujitsu».
-мебель , зеркала из Польши.
-шторы из Италии
-плитка под «кирпич « окрашена вручную .
-все лампы в квартире- энергосберегающие.
-полы-энергосберегающие.
-бытовая техника-энергосберегающая.
Санузлы : плитка итальянская, умная вентиляция, стиральная машина-автомат «Мiеlе»(оригинал),электросушилка, розетки для влажных помещений.
Просторная , светлая кухня-гостиная.
Кухонная мебель «Мария»(оригинал).
Отличная бытовая техника:
-морозильная камера и холодильник «Liеbhеrr»
-система очистки воды гейзер с обратным осмосом,измельчитель
-духовой шкаф+микроволновка+гриль «Smеg»
-индукционная варочная панель «Gоrеnjе»
На лоджии установлена электрическая сушилка для белья.
Все окна выходят на северо-восток.
Охрана.
Сигнализация.
Видеонаблюдение.
Пожарная сигнализация
Интернет.

По документам и нашей ситуации.
Документы в одной семье.
Собственник взрослый -один.
В собственности более 5-ти лет.
Постоянно и временно зарегистрированных-нет.
Продажа-свободная.
Полная стоимость в договоре.
Залогов, обременений,долгов -нет.
Никто не проживает.
Никогда не сдавалась.

Чтобы оценить данное предложение , надо просто приехать,посмотреть, прочувствовать..Атмосфера благоприятная , теплая, светлая , просторная..
Вам понравится.

За отдельную плату вместе с квартирой продаются два парковочных места и два подсобных помещения.

Смотрите видео.. По запросу предоставлю больше фотографий и видео. На сайте можно загрузить только определённое количество фотографий.

Просмотры по предварительной договоренности !

К диалогу открыты !Все обсуждается !!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 80.3 кв.м. в ЖК «Архимед» от застройщика TEKTA GROUP, расположенную по адресу Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, цена 16 499 990 руб.