Продается 2-комнатная квартира, 80.7 м²

Лот № 69245 Квартира не испорчена новодельными ремонтами .
Квартира теплая. Высокие потолки.
Комнаты теплые и просторные.
Нет несущих стен (перепланировка возможна).
Последний этаж, высокий чердак, в перспективе организация мансардного пространства.
Бетонные перекрытия между этажами, толщина наружных стен 60см.
За последние годы сделали капитальный ремонт крыши, подъездов, наружных стен дома, подземных коммуникаций, замена стояков отопления и батарей, замена стояков холодного водоснабжения с внутренней разводкой, этим летом провели капитальный ремонт придомовой территории (современное освещение, асфальт, бордюры, детская площадка, лавочки, спорт площадка с тренажёрами, завезли новый плодородный грунт на газоны).
В доме и непосредственной близости от него никогда не будет шумных и санитарно негигиеничных объектов (магазинов, супермаркетов, стоянок машин, кафе-ресторанов и т.д.)
Дом сталинской постройки, в те времена строили понятно из каких материалов и с учетом геологических особенностей территории, дом простоит много много лет, чего нельзя сказать о всех нынешних новостройках.
Месторасположение дома позволяет комфортно отдыхать и работать в мегаполисе, из дома удобно выезжать на автомобиле в любую часть мегаполиса, а экологический общественный транспорт представленный электробусами, метро, трамваями, интервал остановок общественного транспорта 1-2 минуты, остановки рядом с домом. Прекрасная транспортная система, удобный выезд на садовое и третье кольцо, СВХ, набережную р.Яуза.
Сокольники, считается благим местом, заповедные в прошлом леса с царскими охотничьими угодьями, летний царский дворец (и сейчас еще остался прекрасный благоустроенный парк, переходящий в Национальный заповедник Лосиный остров, река Яуза, большое количество прудов, можно ловить рыбу).
Сам район очень компактный, строить здесь негде, расположение удобное.
Метро достаточно близко, но не настолько, что бы мешал его шум и суета….и подъезды с придомовой территорией остаются уже чистыми на таком расстоянии, дети могут спокойно гулять во дворе. Подъезд чистый, в соответствии с графиком проводится уборка.
Въезд на придомовую территорию ограничен шлагбаумом. Всегда есть свободные места для ваших машин.
Богатая и разносторонняя инфраструктура района полностью удовлетворяет все потребности людей разных поколений и возрастов, позволяет жить яркой, насыщенной жизнью. В шаговой доступности: парк Сокольники, театр Романа Виктюка, Храм Воскресения Христова в Сокольниках, театр кукол «Жар-Птица», Ледовый дворец Сокольники, образовательные учреждения (детские сады, школы, колледжи, ВУЗы), ТЦ Тройка, ТЦ Сокольники, рестораны, магазины, мед. учреждения (аптеки, поликлиники, больницы).