Продам 2-комнатную квартиру, 86.7 м²

Продается просторная, светлая евро-3 комнатная квартира (86,7 кв. м) на 20 этаже современного дома улучшенной серии П-44Т/К (Люберцы, пр-т Гагарина, 17/7). Идеальная планировка-распашонка для большой семьи.

ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:

Комната-трансформер (26,9 кв. м): разделена раздвижной перегородкой из матового стекла на две полноценные зоны (спальня/детская + кабинет/гостевая). Имеет два отдельных входа.
Мастер-спальня (18,7 кв. м): огромное пространство в стиле современной классики. Установлен мощный кондиционер.

Кухня-гостиная (17,8 кв. м): кухонный гарнитур со встроенной техникой (остается всё: варочная панель, духовой шкаф Candy, вытяжка Shindo). Установлен 3-ступенчатый фильтр питьевой воды. Пол — керамогранит.

Балкон-лаундж (4,2 кв. м): выход из кухни, оборудована барная стойка со стульями. Потрясающий панорамный вид.

Формат Люкс (2 санузла): большая ванная комната (5,7 кв. м) с угловой ванной и классическим биде + отдельная уборная (2,5 кв. м) с гигиеническим душем.

Безопасность и хранение: автоматическая система защиты от протечек Neptun на всех узлах. Просторный холл (8,8 м?) со встроенным шкафом-купе во всю стену (матовые фасады). Ламинат уложен единым контуром.

ИНФРАСТРУКТУРА (всё пешком):

Во дворе:
корпус Лицей гимназии 16, детский сад Светлячок, спортивные и детские площадки. Безопасный путь без перехода дорог!

Рядом: Культурно-просветительский центр (секции в соседнем доме), поликлиники (детская/взрослая — 5 мин), Наташинский парк и парк Купеческие угодья.

Транспорт:
до метро 20 минут пешком или 5 минут на транспорте (остановка у дома). Много парковочных мест вокруг дома.

О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:

Дом образцового содержания. Презентабельный первый этаж, консьерж. Установлены 3 скоростных лифта (включая 2 грузовых) — никаких очередей в часы пик. Чистый этажный холл со сквозным выходом на общий балкон.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
(Идеальные документы):

БЕЗ использования мат. капитала и без скрытых долей.
НЕТ никаких обременений, залогов, ипотек и долгов по ЖКХ.
Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Двое взрослых собственников адекватного, дееспособного возраста (личное присутствие).
Все документы собраны, возможен быстрый выход на сделку. Подходит под любую ипотеку.

Звонки после 18-00 в будни, в выходные в любое время! Показ организуем оперативно по предварительной договоренности. Так как квартиру продает сам собственник, показы возможны в будни вечером, а также в выходные дни в любое удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы!