Продаем 2-комнатные апартаменты, 88.7 м²

УНИКАЛЬНЫЙ ЭКСКЛЮЗИВ. Просторная мансарда в фасадном особняке 1916 г. Мансардный этаж появился на чердаке дома 37 лет назад, по инициативе жильцов и УК, полностью узаконен.
В доме ж/б перекрытия (была произведена полная реконструкция дома с отселением жителей в 90х гг). После проводились кап ремонты фасада, подъездов. Дом в отличном состоянии.
На доме табличка поэта Давида Самойлова.
Площадь мансарды 88,7 кв м жилая, высота потолков от 135 до 370 см. Установлены деревянные окна премиум класса с возможностью проветривания в закрытом состоянии, сделан евроремонт по индивидуальному дизайн проекту, разведена электрика, сделано интересное световое решение, оборудована вентиляционная система, отопление, есть вместительная гардеробная комната. Пространство мансарды разделено на просторную залу с кухней на выделенном острове-возвышении, спальню, гардеробную, ванную комнату.
В мансарде 7 окон, можно делить пространство на зоны, можно сделать еще одну комнату (детская, кабинет).
Под домом своя территория, въезд через пост охраны, шлагбаум, у жителей свои чипы, места для машин всегда есть, парковка внутри двора, или в подземном гараже. Двор зеленый, по центру детская площадка с ландшафтным мини парком, во дворе клуб ИНБИ (восточные практики, йога, танцы, медитации, единоборства), Тай Массаж у подъезда.
Прямо перед домом сквер с памятниками Веничке и его Девушке, удобно гулять с собакой и заниматься спортом.
Дом стоит на тупиковой не проезжей улице, внизу дома огромный хозяйственный и продуктовый магазины. В пешей доступности барный конгломерат на Менделеевской, 5 престижных школ, Еврейский музей и центр толерантности, 2 бассейна, в 5 мин пешком, метро Менделеевская/Новослободская 7 мин пеш, до Екатерининского парка 9 мин пешком.
Свободная продажа. Уместный торг после просмотра.
Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы.