Продажа дома, 100 м², 2.9 сотки, Вишняково

Продаю дoм для круглогодичнoго проживания в 20 км oт МKАД пo Hосoвиxинскому или Гopькoвcкoму шоссе. Дoм 100 кв.м, площaдь участка 2,89 сотки. Удобный подъезд к дoму кaк на мaшинe, тaк и пешком. Зимой чиcтят дороги. + Ceйчаc общаeмся с главой гоpoда об уcтaновке допoлнитeльногo освещения доpоги и eё аcфaльтиpовaния.

Сам дом на ленточном фундаменте. В доме 3 этажа:
1 этаж - кухня-гостинная, санузел совмещенный;
2 этаж - 2 комнаты;
3 этаж - большая мансарда.
Входная дверь металлическая.
Коммуникации: есть электричество (15 кВт), установлен 3-х фазный счетчик в 2021г.; канализация, вода, отопление (конвекторы), газ по границе участка, установлена антенна МТС (можно подключить интернет). Установлена новая система очистки воды, при желании можно установить фильтры под раковиной и вода будет питьевой. Заменена душевая кабина, тоже абсолютно новая. Размеры: 90х90, высокий поддон 27см, с тропическим душем. Поменяли коммуникации и все трубы новые + проложен тёплый кабель, что бы трубы не замерзали зимой.
Канализация - выгребная яма 3 кольца, сделан дренаж. Поэтому чистить яму можно только раз в год и экономить до 90 тыс.руб в год.

Участок освоен и огорожен металлическим забором с распашными воротами.

На участке несколько лет сажаем овощи, разрослась клубника, есть кусты крыжовника, посажены цветы и кусты сирени.

В деревне есть несколько сетевых магазинов, школа и детский сад. В 10 минутах ходьбы от дома автобусная остановка на Ногинск. В 2 км от дома ж/д станция Платформа 33 км. До Москвы 25 минут (метро Новокосино), до Курского вокзала 45-50 минут езды. Рядом (съезд в пару км) открылась трасса М12, что дает возможность быстро и без пробок добираться до Москвы.

Дом находится в благоприятном, чистом и безопасном районе, рядом лес. Тихое и спокойное место для комфортного проживания. Крыша не протекает, подвал не затапливает.

Назначение дома - жилой, есть возможность прописаться. Один взрослый собственник. Дом без обременений, все документы в полном порядке. Торг возможен.

Так же рассмотрим вариант обмена на 2/3-комнатную квартиру с нашей доплатой при необходимости.

Продам Дом площадью 100 кв.м., , Носовихинское шоссе, цена 5 300 000 руб.