Продаем дом, 108 м², 6 соток, Дятловка

В прoдaже одноэтaжный коттедж 107 кв.м на земeльном учaсткe 6 cоток.

OПИСАНИE ДOMA И MАТЕРИAЛОB
Земельный участок - ИЖС. 6 сотoк. Hазнaчeние земли - индивидуальнoе жилищнoe стpoительcтво - ИЖC, прoпиcкa - дeрeвня Дятловкa, г.о.Бaлaшиха.
Забop металлический штакeтник выcотой 2 метрa c тpeх сторон.
Коммуникации - электричество (15кВт на дом). Магистральный газ.
Водоснабжение и канализация - индивидуальные.
Фундамент - свайный с ростверком (монолитный с армированием) с заглублением на 2,1м.
Стены - газобетонный блок Бонолит/ЛСР, марка D500 (размер 600*400*250).
Фасад - финишная штукатурка «Основит», покраска. Цоколь утеплен и облицован термопанелями, декорированными плиткой. Выполнена отмостка 80 см.
Кровля - двускатная/четырехскатная из металло-черепицы с подшивом карнизных и фронтонных свесов и установкой водосточной системы и снегозадержателей.
Окна - металло-пластиковые двухкамерные стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом.
Высота потолков - 3,0 метра
Входная дверь - металлическая с 2 замками.
Крыльцо - открытое с навесом и ступенями.
Фасад оштукатурен и покрашен, фасадный декор.
Данный дом продается без отделки.
По проекту просторная кухня-гостиная 40 кв.м., 3 спальни (12/13/14), 2 с/у, бойлерная и гардеробная.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Коттеджный поселок «Новая Дятловка» расположен в 3-х км от города Железнодорожный и 17 км от МКАД.
Несколько путей подъезда на автомобиле: по Носовихинскому, Егорьевскому, Горьковскому шоссе и скоростному участку автомобильной трассы Москва-Ногинск (М12).
Открыт МЦД4 (Апрелевка-Железнодорожная)! Можно легко без пересадок доехать до Московских вокзалов. Время в пути до Курского от 25 минут.
От коттеджного поселка до остановки автобуса 10 минут пешком. Автобус №26 идет до станции МЦД4 «Железнодорожная» - 20 минут, до ж/д станции «Черное» - 10 минут.
В настоящее время ведется реконструкция и расширение Носовихинского шоссе, что дополнительно сократит время в пути.

БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Все поблизости. На подъезде к деревне Дятловка гипермаркет МЕТРО, большой магазин Пятерочка, магазин низких цен Светофор. До продуктового деревенского магазина 5 мин. пешком.
До детского сада, школы, амбулатории в Агрогородке - 10 мин на авто. Там же расположен современный спортивный комплекс с плавательным бассейном 25 м, тренажерным залом и сауной.
В соседнем микрорайоне Купавна: госпиталь им.Бурденко, сетевые промтоварные магазины: Дикси, Да, Магнит.
До сельского продуктового и строительного рынков в Пуршево - 10 мин. на авто.
ТЦ, рестораны, кафе, сетевые магазины и другие необходимые социально бытовые объекты инфраструктуры расположены в городе Железнодорожном - 15 мин. на авто.
Горнолыжный комплекс Лисья Гора. Сноупарк европейского уровня в 7 км от МКАД в черте города Балашиха, на берегу реки Пехорка рядом с живописным хвойным лесом. От нашего коттеджного поселка 30 мин на авто.

ПРИЯТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
Тихое уютное место, с трех сторон коттеджный поселок окружен малоэтажной частной застройкой, с четвертой стороны примыкает к берегу реки Камышенка, вокруг никаких промышленных предприятий и пыльных автострад.
??????По территории соседнего микрорайона Саввино протекает речка Черная, где можно порыбачить, там же есть небольшой пруд с пляжем. В соседней деревне Соболиха расположена действующая Преображенская церковь.
Поблизости есть Пестовский парк культуры и отдыха, куда можно приехать погулять с детьми на свежем воздухе. Парк оборудован тематическими игровыми площадками, зонами отдыха, концертно-развлекательной и спортивной площадками.
Летом можно отдохнуть на Бисеровских озерах с песчаными пляжами, а так же порыбачить на Черных озерах рядом с домом.

ДОСТУПНЫЙ СПОРТ
Для маленьких жителей и взрослого населения на территории коттеджного поселка Новая Дятловка предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок, а также зоны отдыха с озеленением и малыми формами.
Малышам для социализации и интересного досуга необходимо общение и увлекательные игры со сверстниками, для родителей это возможность отвлечь детей от телевизоров и гаджетов.
На детских площадках, в отличии от секций и кружков, нет расписания и учебных планов, здесь дети имеют определенную степень свободы, чтобы наслаждаться детством.
Занятия на спортивных площадках на открытом воздухе помогут укрепить здоровье и подтянуть фигуру без затрат времени на дорогу и денег на абонементы.
Спортивный комплекс «Реал-Спорт» Бассейн, спортивные секции, фитнес для маленьких спортсменов и взрослых в пешей доступности от поселка.
Конный клуб в Полтево. Уроки по верховой езде для детей. От коттеджного поселка 14 мин на авто.

Все нужное для вас и для вашей семьи есть рядом. Автономные коммуникации позволяют регулировать затраты на ресурсы.
Вы приобретаете готовый каменный дом от застройщика, построенный по проекту из высококачественных материалов.
Вам остается только распланировать внутреннее пространство на свой вкус и заехать.
Поваляться в гамаке с книжкой, пожарить шашлык, встретить рассвет на террасе с чашкой чая или прогуляться по живописному берегу реки и порыбачить - все это доступно в собственном доме 24/7, а не только в выходные.

Дом поставлен на кадастр, оформлена собственность. Ключи сразу!
Продажа по договору купли-продажи.
Ипотека: it- ипотека - 5%, семейная - 6%. Номер в базе: 984249 .

Продам Дом площадью 108 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 11 200 000 руб.