Продажа коттеджа, 110 м², 5.5 сотки

Отличный вариант для ПМЖ в Новой Москве! **2 каркасных дома на участке 5.5 соток в г. Подольск (15 км от МКАД, Симферопольское шоссе):**

**1. Основной дом (110 м?, 2 этажа, московская прописка):**
* **1 этаж:** Терраса, кухня-гостиная с камином, прихожая, с/у, спальня, сухой погреб (вход из дома).
* **2 этаж:** 2 спальни, большая гардеробная.

**2. Гостевой дом (32 м?, круглогодичный):** Спальня, гостиная, кухня, с/у. (Идеален как баня/флигель).

**Плюсы локации (в черте города!):**
* **Транспорт:** Отличная доступность (авто + общественный транспорт до м. Подольск/Силикатная).
* **Инфраструктура шагом:** Магазины, поликлиника, спорткомплекс (бассейн, поле), санаторий Ерино (бювет), детсады/школа.
* **Природа:** Сосновый лес, пруд с рыбалкой (СНТ), асфальтированный подъезд круглый год.

**Коммуникации (все в доме):**
* Артезианская скважина (97 м).
* Электричество 15 кВт (прямой договор с МОСЭНЕРГО).
* Отопление конвекторами (~7000 руб/мес за оба дома в мороз).
* Канализация: Септик Топас-5 + дренаж (15 м).
* Газификация (по программе догазификации).

**Участок (5.5 соток, угловой):**
* Огорожен (профнастил), 2 входа, стоянка.
* Фруктовый сад (яблони, груши и др.), кустарники, цветники, дровник.

**Документы:** В порядке. Дружные соседи, чистые дороги, вывоз мусора.

**Идеально:** Жизнь на природе с городским комфортом рядом.

**Условия:**
* Возможна ипотека.
* Обмен на 2-к квартиру в Бутово + доплата покупателя.
* Разумный торг при осмотре.

**Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом!**