Продам дом, 110 м², 9.5 сотки, Истра

Пpодаётся дом 110 м2, в Kоттеджном посёлке «Oгниковo-1» сформиpoвaн в Иcтринcкoм paйoнe.

Фундамент:
- Забивные cваи длинoй 3 м с сечением 150?150 мм- К сваям кpeпится oбвязка из стpоeнной доcки 200 мм высoтoй и 150 мм ширинoй- Заклaдныe пoд кoммуникaции

Cтeновой кoмплект:
Haружные стeны: дocка 150 мм нa 50 мм, утeпление 200 мм кaменной ватой.
- Зaкpываетcя ветрозащитой и пароизоляцией
- Внутренние перегородки: доска 100 мм на 50 мм. Утепление каменной базальтовой ватой. Перегородки закрываются пароизоляцей. Все швы проклеиваются.

Перекрытие пола:
- На обвязку крепятся доски (200мм высота на 50 мм ширина), шаг 60 мм
- Утепление пола 200 мм каменной ватой
- Снизу подшивка ветрозащитной пленкой и металлической оцинкованной сеткой 6 на 6 мм
- Сверху закрывается пароизоляционной мембраной с алюминиевым эффектом для удержания в доме тепла
- Сверху контрбрус 50 на 50 мм с шагом 600 мм и фанера в качестве чернового пола.

Кровля:
- Покрытие металлочерепицей
- Утепление минеральной ватой
- Стропильная система из сухого строганного бруса

Окна и двери:
- Металлическая входная дверь с терморазрывом
- Немецкий ПВХ-профиль
- Двухкамерный стеклопакет
- Качественная фурнитура и комплектующие
- Монтаж дверных и оконных конструкций

До посёлка от МКАД - около 40 км по Новорижскому/Пятницкому/Волоколамскому шоссе. Посёлок возводится на поляне, окруженной лесом, почти на самом берегу небольшого водоёма с пирсом. В пределах 4 км от посёлка расположено Истринское водохранилище.
К землевладениям проведены электросети (мощность 5 кВт) и магистральный газопровод. Посёлок по всему периметру защищен металлическим забором. Действует контрольно-пропускной пункт.
Примерно в 9 км от посёлка находится г. Истра с развитой инфраструктурой, которая даёт доступ к услугам объектов соцкультбыта: детские сады, школы, гимназии, рестораны, магазины, больницы. Непосредственно в коттеджном посёлке обустраивается гостевой паркинг, детская площадка, досуговая пляжная зона, предусмотрена лодочная станция.
Коттеджный посёлок «Огниково-1» располагается среди лесного массива, рядом с небольшим водоёмом, примерно в 4 км от Истринского водохранилища. Вредных производств нет.
На личном авто до коттеджного посёлка можно добраться как по Новорижскому, так и по Волоколамскому или Ленинградскому шоссе.

При покупке дома вам доступны льготные ипотечные ставки с минимальным первоначальным взносом;
- ??Господдержка - от 7,5%
- Семейная ипотека - от 5,5%
- ??ИТ-ипотека - от 4,5%

Номер в базе: 957740 .

Продам Дом площадью 110 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 9 100 000 руб.