Продаем дом, 117.5 м², 5.5 сотки, Каблуково

Аpт. 66212656 Дoм 117,5 м.кв. (C учётoм тeрpасы 135 м.кв.) на земeльном учaстке 5,63 cоток удaчной фopмы пo aдpecу: Московcкая oбласть, городской окpуг Щёлкoво, тeрритория Зaлecье-4, дом 20.

Kaдаcтpовый номер учaстка: 50:14:0030101:2416.

Кaдaстpoвый номер дoмa: 50:14:0030101:2616.

Kaтeгоpия земeль: Зeмли сельскохoзяйствeнного назначения. Разрешённое использование - для дачного строительства.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, подключено.

ОТОПЛЕНИЕ - электрическое, подключено.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ (своя скважина) подключено.

КАНАЛИЗАЦИЯ - (Септик) подключено.

Дом с отделкой.

На участке и в доме уже есть все коммуникации для комфортной круглогодичной жизни вдали от шумного города.

Расположен в экологически чистом районе Московской области, в лесном массиве. На территории закрытого поселка. Есть озеро, речка, многовековой хвойный лес. В радиусе 15 км расположены водоемы с чистыми песчаными пляжами.

В самом поселке проложена асфальтированная дорога, построена детская площадка. В пешей доступности – автобусная остановка с прямым сообщением до Москвы и ближайших городов (Фрязино, Щелково), несколько магазинов, аптека, зоомагазин. пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, магазины стройматериалов. В 2-х километрах от поселка построена ферма, где можно не только покупать продукты, но и сходить на экскурсию.

В трёх минутах езды вся необходимая поселковая инфраструктура п. Литвиново (школа, детский сад, супермаркеты).

На самом участке пробурена скважина с чистой питьевой водой и насосом Grundfоs, установлен септик БиоЛОС, пригодный для семьи из 6 человек.

Земля огорожена забором с откатными воротами.

Дом стоит на качественном фундаменте из свай ЖБИ с обвязкой, дренаж проведен по периметру участка с отсыпкой и колодцами.

При строительстве дома использовался пиломатериал камерной сушки, обработанный огнебиозащитой NЕОМID.

Дом утеплен минеральной ватой КNАUF, толщиной 200 мм, пароизоляция, ветро и влагозащита также производства КNАUF.

Внутри стены обшиты листами ОSВ, толщиной 18 мм, гипсокартоном, выровнены абсолютно безопасной шпатлевкой Волма, рекомендованной для детских и медицинских учреждений.

В комнатах стены задекорированы покраской, в санузлах положена плитка.

Дом накрыт дорогой кровлей Grаnd Linе с шумоизоляцией – ни дождь, ни град не помешают вам, ведь их не будет слышно, а с энергосберегающими окнами RЕНАU, качественной фурнитурой RОТО и системой «теплый пол» будет еще и тепло.

Если будет очень жарко, то мы предусмотрели трассы под кондиционер, который можно будет установить уже после заселения.

По всей площади дома проложена скрытая разводка сантехники и электрики, схемы которых обязательно передаются покупателям.

Уже установлены все розетки, выключатели, подключено освещение.

Санузел уже оборудован всем необходимым для комфортной жизни: ванна, унитаз, раковина, также в мокрых зонах установлены автоматические вытяжки с датчиком влажности.

Все проводимые работы фиксировались и принимались технадзором, проверялись строительным контролем.

Вся инфраструктура рядом: школа - 200 метров, детский сад - 300 метров, сетевые магазины, аптека - 200 метров, остановка автобуса и маршрутки 500 метров, до ж/д станции Фрязино-Товарная на маршрутке 10 минут, до г. Фрязино на транспорте 10 мин, до г. Щёлково - 20 мин. Подъезд к посёлку возможен по двум шоссе - Фряновскому и Щёлковскому.

Один собственник. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

Продам Дом площадью 117.5 кв.м., Московская область, Фряновское шоссе, цена 8 300 000 руб.