Продается дом, 118.6 м², 8.5 сотки, Ногинск, ш. энтузиастов, 101

Кoд oбъeктa: 1112011.
Предлагается к прoдажe светлый, пpoстoрный дом в однoм из caмыx уютныx и живописных уголкoв г. Ногинcка. Уникaльная локация: дом находитcя в 15 минутaх oт цeнтра города и пpи этoм в тихoм, зeленом мecте. Аcфaльт буквально до caмого поpoгa дoмa.Леcoпaрк «Оpeшник» в 150 метраx от дома, в 5-ти минутах ходьбы есть живописный пруд, где купаются и ловят рыбу. В доме все городские коммуникации: свет (без счетчика, по среднему тарифу, затраты на электричество составляют 300р/в месяц), газ (технические условия согласованы и оплачены, труба на участке), вода (без счетчиков, по среднему тарифу 250р/в месяц зимой, 500р/в месяц летом), центральная канализация. Территория огорожена, перед домом парковка (плитка)для автомобиля. Так же на участке расположена отдельно стоящая двухэтажная баня.

О ДОМЕ:
- Общая площадь 118,6 квадратных метров.
- Заключен договор с охранной организацией.
- Просторная кухня, две светлые изолированные комнаты, большой раздельный санузел, коридор.
- Сделан капитальный дорогостоящий ремонт: стены отделаны декоративной штукатуркой, на полу плитка(теплый пол). После ремонта никто не жил!
- Полностью заменена проводка на медную, трубы (вода и канализация), проложен согревающий кабель.
- В спальне организовано многоуровневое освещение.
- Есть действующая печь, отреставрирована выложена декоративным кирпичом, при желании можно сделать очень красивый камин.

О БАНЕ:
- Сделана из настоящего карельского кругляка (бревно).
- На первом этаже: кладовая, просторная комната отдыха, предбанник с глубоким бассейном и душевой, парилка. ПолкИ в бане сделаны из специального дерева «абаш», камушки привезены из Крыма.
- На втором этаже светлая жилая комната с двумя окнами (тройной стеклопакет, двойное открывание)

ОБ УЧАСТКЕ:
- Общая площадь 8,5 соток
- Ровный, сухой, правильной прямоугольной формы
- Ухожен: на участке 5 плодоносящих яблонь разных сортов, груша, калина, слива,облепиха, вишня. Есть кусты смородины и малины. На Альпийской горке - карликовые декоративные деревья: коника, подушковая ель, можжевельник и сосны.
- Организовано уличное освещение и полив

Дом ремонтировался для себя, на материалах не экономили. Все сделано капитально.Нет никаких обременений и долгов. Один взрослый собственник.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.
шоссе Энтузиастов
Ногинск

Продам Дом площадью 118.6 кв.м., Московская область, Горьковское шоссе, цена 8 490 000 руб.