Продаю дом, 120.1 м², Бабаиха, 165

Собственник!!! Продаю одноэтажный дом общей площадью 120 кв м. Полностью готов к круглогодичному проживанию.
Пoстpoeн в 2023 г.
Poгаческое ш. 23 км oт МKАД
Ленингpадcкoe ш. 25 км от МKАД
Дмитровскoе ш. 25 км от МKAД

Фундамент свайнo-pоствеpкoвый (железoбeтонныe cваи 3000х3000х2000мм 54 шт, pocтвeрк 400х1000мм)+ плита с двойной сеткой армирования 200х200 А3-12.
Мaтepиaл строения пеноблок 375мм.
Наружная отделка утепление 100мм, вентилируемый зазор 25мм, кирпич ручной формовки 125мм.
Внутренняя отделка итальянские обои именитых брендов (FERRE, Roberto Cavalli), полы керамогранит, потолки из гипсокартона в два слоя 12.5 см.
Крыша мягкая трехслойная кровля, утепление 250 мм.

Планировка кухня-гостиная 35 кв м, открытая терраса (с возможностью остекления установлен теплый пол), прихожая, 3 спальни, 2 санузла, котельная (она же прачка, установлена раковина+ столешница), кладовая (на кухне)+ холодный чердак с подготовленными полами;

ИНЖЕНЕРИЯ:
Автономное газовое отопление (газгольдер на 5000 литров);
Электричество 15 кВт;
Водопровод скважина + премиальная система фильтрации от ЭКОДАР;
Канализация (биостанция с увеличенным резервом)+ два переливных колодца (на песок) с установленным насосом (нет необходимости откачки);
Система вентиляции с функцией рекуперации фирмы ТУРКОВ (с возможностью дистанционного управления через приложение в телефоне);
В спальнях и кухне-гостинной установлены сплит-системы (в кухне-гостинной тепловой насос),
Мультифункциональное остекление REHAO;
Установлена система охраны сдатчиками движения и выездной группой, так же система СКУД с видеонаблюдением (через приложение на телефоне), автоматические откатные ворота (с управлением как с телефона так и брелком), калитка с видеозвонком и возможностью управления через телефон;
Установлены стабилизаторы напряжения на каждую из трех фаз Штиль IS7000;
Щит собран на оригинальной линейки ABB;
Система дистанционного контроля отопления и водоснабжения в доме ZOND 2000+;
Вся кабельно-проводниковая продукция только ГОСТ;
Выполнено качественное заземление (с контрольными замерами);
Установлен бесшовный высокоскоростной интернет (с возможностью использования как в доме так и на улице);
Обвязка в котельной из медных труб и фурнитуры VIEGA, вся запорная арматура и коллектора европейских брендов, бойлер косвенного нагрева фирмы ACV, трубы теплого пола и трубы до водорозеток итальянской фирмы TECE, радиаторы отопления Rifar SUPReMO с функцией дистанционной регулировки.

Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины, Пятерочка, Лента, аптека, строительный рынок в 10 минутах на машине. Неподалеку два озера, конный клуб.
Транспортная доступность: До г. Лобня - автобус 50, маршрутка 29м. - 15 минун в пути, ежедневно. Наземное метро в г. Лобня.
Вся территория Жилого комплекса находится под охраной 24/7.

Одним словом дом строился для СЕБЯ!!! Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Более подробную информацию можно узнать по телефону.

Продам Дом площадью 120.1 кв.м., Московская область, Рогачевское шоссе, цена 21 200 000 руб.