Продается дом, 120 м², Москва, улица Колчевская

Продается благоустроенный дуплекс в коттеджном поселке Марсель.Московская прописка,ВСЕ центральные коммуникации,удобная транспортная доступность и потрясающая природа вокруг являются визитной карточкой данного коттеджного поселка.Дом расположен в тупиковой части Колчевской улицы, в самой обжитой части поселка.
Общая площадь дома 120 кв.м,по документам - 90 кв.м!Второй этаж не внесен в общую площадь,что значимо уменьшает платежи. Второй этаж представлен отдельной спальней в 16 кв.м,полноценным санузлом с душевой кабиной и открытой зоной, где расположились кабинет и библиотека.Благодаря такому архитектурному решению,гостиная комната и входная группа дома имеют высокие потолки(6 м).На второй этаж ведет удобная монолитная лестница со ступенями из лиственницы.На первом этаже расположились мастер-спальня(16 кв.м);детская спальня(16 кв.м);столовая -гостиная (единое пространство в 45 кв.м) со вторым светом;кухня,оборудованная премиальной немецкой техникой;большой санузел с ванной и постирочной зоной;полноценная входная группа с большим шкафом -купе.Теплые полы в санузлах и зоне кухни;широкие качественные подоконники и деревянные межкомнатные двери создают в доме комфорт и уют.Изюминкой дома является благоустроенная летняя терраса, площадью 32 кв.м.Терраса по периметру закрыта гибкими окнами,что позволяет использовать ее в любое время года.Продолжает террасу деревянная лаунж зона,надежно укрытая от соседей живым забором из высоких туй,в которой предусмотрено место для барбекю.
Дом выполнен из качественных материалов.Стены-поризованные керамические блоки(сохраняют тепло зимой и создают прохладу летом) и облицовочный фасадный кирпич. Крыша-мягкая черепица. Энергосберегающие окна.Крыльцо выложено уличной износостойкой плиткой,которая не скользит и устойчива к морозам.Сверху крыльцо защищено козырьком,что защищает от снега и дождя.Справа от крыльца к стене примыкает большой технический шкаф,умело вписанный в архитектуру дома. Особого внимания заслуживает добротный монолитный навес над парковочной зоной,вмещающей два автомобиля!Перед въездными воротами есть дополнительно место для авто.
Участок правильной формы,ровный и огорожен. На 4,5 сотках идеально оформлен ландшафтный дизайн.Великолепные туи вдоль забора подросли и превратились в настоящую живую изгородь.Ухоженный травяной газон на открытой части участка,дренаж по периметру дома и вымощенные тротуарной плиткой дорожки позволяют летом ходить босиком, так чисто!На участке высажены плодоносные деревья и кустарники,есть цветник и небольшой огородик.
В поселке функционирует детский сад и школа .Есть спорткомплексы,батутный парк,поля для футбола,волейбола,баскетбола и хоккейная арена. В поселке СОБСТВЕННАЯ БЛАГОУСТРОЕННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ С ПРИЧАЛОМ!Место для купания с песочным пляжем оборудовано беседками для отдыха и зонами барбекю.
По поселку проложены широкие дороги, есть остановка маршрутки.Быстрый выезд на Калужское шоссе и скоростная трасса обеспечивают удобное сообщение с Москвой!

Продам Дом площадью 120 кв.м., Москва по адресу Москва, улица Колчевская, цена 26 000 000 руб.