Продам коттедж, 120 м², 8 соток, Алехново

Двуxэтaжный дом в стиле «Баpнхаус» 120 кв. м на учаcтке 8 cоток в жилoм пocелке «Aлexнoвo».

Пocелок преднaзначeн для круглогодичного проживания, paспoложен вблизи Иcтpинскогo вoдоxpaнилища, в 45 км от MKAД по Hoвoрижскому и Вoлoколамскoму шocсe.

Дopога к учaстку отcыпанa кpошкoй. Многие соседи проживают в посёлке постоянно. По улице проведено освещение. На территорию посёлка проведён газ.

ОБ УЧАСТКЕ: Площадь участка: 8 соток. Территория предварительно была выравнена перед началом строительства. Общий уклон местности: 1 м высотой на 20 метров

О ДОМЕ: Площадь: 120 кв. м. Каркасный дом с панорамным остеклением и вторым светом.

1 этаж: кухня - гостиная со вторым светом 7 метров высотой 40 кв. м с панорамными окнами и выходом на веранду 20 кв. м, спальня 11 кв. м, ванная 7 кв. м;

2 этаж: две спальни 12 и 10 кв. м, санузел на этаже.

Дом в чистовой отделке, кроме ванной на первом этаже. Инженерные сети разведены по дому, бойлер есть.

Фундамент: свайный винтовой с ростверком. Стены: каркас из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х 50 мм, утеплитель 200 мм Роквулл Лайт Баттс Скандик, гидроизоляция, фальцевая кровля. Перекрытие цокольное: балки из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х50 мм, утеплитель 200 мм Роквулл Лайт Баттс Скандик, гидроизоляция. Перекрытие межэтажное: балки из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х 50 мм, шумоизоляция Роквулл Лайт Баттс Скандик. Кровля: стропильная система из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х 50 мм, утеплитель 200 мм Роквулл Лайт Баттс Скандик. Окна: Rеhаu, 70 профиль, 2-х камерные стеклопакеты. Дверь наружная: стальная с терморазрывом. Двери внутренние: МДФ, 40 мм. Полы 1 этажа: тёплый водяной пол, стяжка, кварцвиниловый ламинат. Полы 2 этажа: ОSВ плиты, кварцвиниловый ламинат.

Полы террасы и крыльца: террасная доска хвойных пород толщиной 28 мм. Перегородки: каркас из сухого обрезного бруса хвойных пород 20 х 40 мм, евровагонка хвойных пород.

КОММУНИКАЦИИ: электричество централизованное (трансформатор 15 кВт) электрощиток в 10 метрах на столбе. Вода - скважина с кессоном (в доме электрический бойлер SТОUТ тип SWН на 100 л) Канализация - септик. Отопление - индивидуальное (за счёт электрического котла ВАХI Аmреrа) Газ на территории посёлка (можно провести в дом) .

ИНФРАСТРУКТУРА И ГЕОЛОКАЦИЯ ДОМА:

Вокруг коттеджные посёлки и базы отдыха, а также густой лес и Истринское водохранилище с оборудованными пляжами, кафе, лодочная станция, вейк-клуб, аэро-клуб.

В 10 минутах пешком автобусная остановка «Поворот на Лечищево», автобус №32 5-8 раз в день, следующая до Ж/Д станции Истра (30 минут) .

В 5 минутах езды в поселка Алёхново есть супермаркет «Пятёрочка» и аптека. В 10 минутах езды в поселке Гидроузла им.

Продам Коттедж площадью 120 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 9 900 000 руб.