Продаю дом, 129 м², 10 соток, Павловский Посад

ДОМ ПOДХОДИT ПОД ИПОТЕКУ:
— СEМEЙНAЯ ИПОТЕKA CТABKA 6%;
— ИПOТЕКА «ГOСПOДДЕРЖКА 2020» СТАВKA 8 %.
Прeдлагaeм Baшему внимaнию cовpeмeнный новый дом, площадью 129кв.м без учетa тepрacы, рacположенном на проcтоpнoм учаcткe ИЖС в чeртe гopoда!

Дом скоро будет достроен для Вас и Вашей семьи по всем правилам и требованиям строительных технологий! В доме будет выполнена отделка под КЛЮЧ.

Конструктив дома:

ФУНДАМЕНТ

-Песчаная подушка
-Утеплитель 50мм
-Щебень
-Армокаркас из арматуры марки А500С
Арматура 12мм от НЛМК - лидирующего международного производителя высококачественной стальной продукции!
-Бетон М300 на гравийном щебне
-Гидроизоляция
-Канализационные закладные трубы ПВХ толщиной 4мм!
-Утепление цоколя пенополистиролом

КОРОБКА

-Блоки Бонолит D500 600*300*250 ГОСТ 31360

-Облицовка кирпич ЛСР

-Утепление Пеноплюс фольгированный 10мм

-Армирование блочной кладки арматурой 8мм каждые 5 рядов, включая оконные проемы

ДВЕРЬ с термо-разрывом

Металлоконструкция двери: холоднокатаная сталь толщиной 1,5мм
-Множество вертикальных и горизонтальных усилителей и ребер жесткости
-3 контура уплотнения
-Утепление полотна пенополистирол и пробка
-Замковая группа сувальдные замки ВОRDЕR
-Внутренняя панель МДФ 16мм

ОКНА

-Установлены стеклопакеты Rеhаu Grаziо 70 с энергосберегающим профилем

-Фурнитура Rоtо NХ

Красивые панорамные окна в гостиной и на кухне!
Очень изящно смотрятся снаружи и изнутри!
Надежно защищают дом от холода и пропускают максимум солнечного света в помещение благодаря 5ти камерной системе с толщиной стекла до 41мм!

КРЫША

-Для строительства крыши Вашего будущего дома мы используем качественную обрезную доску!

-Мауэрлат 150*100 закреплен на шпильках

-Стропила 200*50 с запилом под 45 градусов с использованием 150ых гвоздей!
Мы не используем саморезы и уголки на крыше, т.к. саморезы не выдерживают сильную снеговую нагрузку!

-Балки перекрытия 200*50
-Утепление Технониколь 200мм

-Пароизоляция

-Гидроветрозащитная мембрана Технониколь

-Контробрешетка 50*50

-Обрешетка 100*25

-Водосточная система Dосkе LUХ

-Металлочерепица Grаnd Linе 0,45 Кvintа Рlus

КОММУНИКАЦИИ

-Электричество 15 кВт
-Скважина 34 метра
-ГАЗ!!!

В бойлерной будет произведен монтаж оборудования
-Котел газовый
-Котел электрический
-Бойлер косвенного нагрева
В случае необходимости будет возможность переключаться между котлами, чтобы в доме всегда было тепло и комфортно
За счет установки бойлера не будет просадки с водой, тк будет поддерживаться необходимое давление.

Водоподготовка

Будет произведен монтаж само-промывного фильтра грубой очистки и колб для очистки воды

Септик на 2000л
Эффективно очищает бытовые сточные воды
После прохождения всех этапов степень очистки сточных вод достигает 95-98%
Элементы и детали септика выполнены из коррозийно-стойких материалов полиэтилена полипропилена.

ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ

В доме предусмотрена рациональная планировка
Жилые зоны не пересекаются с общими

-Кухня-гостиная 36,6 кв.м
-Гардеробная 6.3 кв.м
-Котельная-постирочная 5.7 кв.м
-Гостевой санузел 2.8 кв.м
-Родительская спальня с собственной ванной и туалетом - 14.6 кв.м
Детская 1 - 16.5 кв.м
Детская 2 - 12.6 кв.м
-Холл с нишей для гардеробной - 4 кв.м

Просторная Кухня-гостиная будет центром притяжения для всех членов Вашей семьи и гостей дома!
А 3 уютные спальни обеспечат здоровый микроклимат и психологический комфорт во время отдыха и сна!

Проживание в доме комфортное и безопасное, что связано с отсутствием второго этажа необходимости перемещения по межэтажной лестнице!
Особенно это актуально для детей и лиц пожилого возраста.

Дом будет сдаваться с отделкой, системой теплый пол и коммуникациями.
Высота потолков 3 метра

Что находится рядом

-Магазины - Пятерочка, Магнит, Мясной, Строительный магазин «Филимоновский Тракт»
-Садик
-Школа
-Стадион со множеством секций для детей и лыжной трассой, теннисный корт.
-Удобный выезд на Горьковское шоссе
-До Москвы 70 км

Заключен Договор о поставке природного газа и подключении ( технологическом присоединении ) газоиспользующего оборудования и ОКС к сети газораспределения.

Дом расположен не на проездной улице, доброжелательные соседи.

Все документы полностью готовы к сделке. Сделано межевание. Готовы рассмотреть любые условия сделки: материнский капитал, ипотека (оказываем квалифицированную помощь в одобрении, консультации бесплатно), военная ипотека, любые сертификаты. Более подробнее по телефону

Номер объекта: #2/537728/11635

Продам Дом площадью 129 кв.м., , Носовихинское шоссе, цена 13 900 000 руб.