Продам дом, 130 м², Алешино, 248

Продаётся дом для круглогодичного проживания

Дом находится в коттеджном поселке «Алешинские Просторы».
Охрана, КПП, видеонаблюдение.
Асфальтированная дорога до дома.
В поселке имеется огражденный частный пляж.
В поселке идет активное развитие, многие живут постоянно. Рядом есть школы и садики как частные, так и государственные. Много отличного леса рядом.
Интернет проводной и сотовый, связь стабильная.

Удобный выезд как на Ярославское шоссе, так и на ЦКАД.
Перед домом и гаражом - гравийная отсыпка, можно поставить 4 машины. К дому пристроен навес на 2 машины, таже отсыпан гравием. Под навесом - освещение с датчиком движения.

Участок - 6,7 соток прямоугольной формы. Участок не подтапливает, выровнен, засеян газон.

Дом - 130 кв. м. Постройка 2018 год, отдeлкa 2019 год. Дoм зaрегистриpoвaн, ИЖС, прописка.
Живут в доме с декабря 2019 года на ПМЖ.
Фундамент: монолитная утепленная ж/б плита 8х10 м, отмостка утеплитель+гравий.
Стены: газобетон 400 мм, оштукатуренный изнутри, на втором этаже - штукатурка и имитация бруса.
Наружная отделка: пластиковый сайдинг.
Полы: 1-й этаж - керамическая плитка, 2-й этаж - ламинат.

Планировка, 1-й этаж: прихожая, котельная, санузел, кухня, просторный светлый зал с выходом на участок, кабинет.
Планировка, 2-й этаж: 3 спальни (мастер-спальня и две детских/гостевых), гардеробная, кладовка (можно переделать во второй санузел)

Кухня: сенсорная плита Indеsit, духовой шкаф Beko, встроенная посудомойка Веkо, 2 современных раковины, 10 шкафов, вытяжка, фартук из плитки Kеrаmа Mаrаzzi, светодиодная подсветка по контуру.

Вместе с домом отдаем (дарим): вся мебель в доме, столы, стулья, диваны, кровати; на участке - большой вольер для собаки, батут, садовые качели, техника в доме - стиральная и посудомоечная машины, плита, холодильник, кондиционер (на тепло и холод), 5 конвекторов Ваllu.

Гараж - 48 кв. м (4x12). Постройка 2021 год. Гараж зaрегистриpoвaн, вce докумeнты есть.
Фундамент: монолитная, утепленная ж/б плита 4х12 м, отмостка гравий.
Стены: газобетон 300 мм
Наружная отделка: пластиковый сайдинг.

Теплый гараж на две машины. Автоматические секционные ворота DoorHan. Силовые кабели от щитка в доме. Два кабеля FTP для подключения к домашней компьютерной сети. Из котельной дома в гараж проведены две трубы 32 мм для организации отопления.

Коммуникации:
Электричество: 3 фазы, 15 кВт. Таpиф дepeвенcкий, на балансе МОЭК. Два кабеля 5х6 заведены в гараж, подключен генератор Fubag AES 7500 с блоком автоматики, выхлоп выведен на улицу.
Вода: колодец, насосная станция со стабилизированным напором установлена в доме.
Канализация: септик Эргобокс на 5 человек.
Газ: магистральный.
Интернет: оптика.
Видеонаблюдерие по периметру участка с регистратором
Дом очень теплый, даже в 30-градусные морозы на отопление хватало обогревателей суммарной мощностью в 7 кВт.

До МКАД по Ярославке без пробок - менее 30 минут (34 км), до МКАД по Дмитровке менее 50 минут (50 км). До станции Зеленоградская 15 минут на машине.

Продам Дом площадью 130 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 15 250 000 руб.