Продаю дом, 130 м², Ногинск, улица 3-я Доможировская

5 минут езды от центpa гopода. Подходит пoд ипотeку, в том чиcлe семeйную, под 6% (пeрвoнaчaльный взнoc 20%), или 11,6 если комбинирoваннaя, и конeчнo зa нaличный рaсчёт.

Дoм пo этoму адрeсу нaхoдитcя на стaдии внутpeнней oтделки, сpок cдaчи c отделкой, мебeлью, зaбором, дeкабpь 2024г.. Фoто cоответcтвуют aнaлoгичнo пoстpоенному проекту, который можно посмотреть, чтобы увидеть качество строительства, размеры дома.

Если Вам нужен дом качественной постройки - то это он! При просмотре готового варианта в сравнении с большинством других объектов на рынке Вы сами убедитесь.

Современный дизайн с лаконичностью на все времена.

Соблюдены СНиПы по строительству и все нормы по коммуникациям.

1-этажный, с удобной планировкой: кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 с/у с душевой и отдельностоящей ванной, 3 спальни, панорамное остекление, большой коридор, вход в бойлерную с улицы (исключает посторонние звуки техники и наличие обслуживающего персонала в доме).

Встроенная кухня с техникой одного бренда, встроенный шкаф в коридоре. Цвет мебели в с/у и кухне - серый матовый + дуб натуральный.

Коммуникации: отопление газовое (котел Вахi), вода центральная (счетчики установлены), септик Эколайн (не требует откачки, эстетично выглядит на участке, на гарантии), электроэнергия 15 кВт, интернет. Тёплый пол+радиаторы (можно использовать по отдельности и совместно), система вентиляции, высота потолков 3.20м.. Двери заказные, полотно высотой 2.40. Подводка сантехники внутренняя-скрытая. Вся сантехника единого бренда. Стены комнат и коридора выполнены венецианской штукатуркой после шпаклевания и черновой штукатурки. Черновая штукатурка и стяжка выполнены механизированно. Напольное покрытие: плитка (матовая полированная, удобная в обслуживании) + ламинат. Потолок натяжной матовый.

Дом на монолитной плите 30 см (м 300), утепление, армирование не менее 14 мм, блок Бонолит d500/300, снаружи отделка мокрый фасад (в соответствии с нормами, срок эксплуатации не менее 30 лет) с элементами декоративной плитки (уличный керамогранит kеrаmа mаrаzzi). Мокрый фасад (блок+утеплитель+армирование+клеевой состав+грунтовка+декоративная штукатурка
) исключает неэстетичную белесость как зачастую бывает с облицовкой кирпичом, а так же при желании можно легко скорректировать цвет. Подсветка по периметру, двери с терморазрывом и усиленными петлями (исключает провисания на года), крыша - черепица с снегозадержателями, сафит с перфорацией, по периметру подготовлена отмостка - бетонная стяжка с утеплением.

Участок отсыпан, выровнен, 7 соток, спланирован так чтобы оставить место для реализаций Ваших желаний, забор с автоматикой+калитка с домофоном, можно сделать дополнительный заезд на участок с противоположной от фасада стороны. Разведены закладные под освещение на участке или установку камер видеонаблюдения. Цвет забора - графит, двухсторонний, в едином стиле с домом, профиль не менее 0,45 мм, фасадная сторона - профильный двойной штакетник

Продам Дом площадью 130 кв.м., Московская область, Горьковское шоссе, цена 24 000 000 руб.