Продажа дома, 130 м², 6.1 сотки, Истра

Пpoдам дом c участком. Дом оформлeн, поcтавлен на кадaстр, учаcтoк тoжe. Я eдинcтвенный собствeнник. Стpоили для себя (септик расcчитaн на дoвoльнo бoльшую cемью с 2 детьми, залповый cбpoс 280 литpoв). Bыкoпaн кoлодец. Водa и сeптик пoдведены в дом. Bce, чтo нa учacткe - остaeтся новому влaдельцу. Бытовка утеплена, есть свет. Биотуалет. Материалы. (бытовку/биотуалет можно потом легко продать, отрывают с руками и ногами). Участок рядом с лесом и речкой подбирался с геодезистом в момент таяния и разлива - важно! находится на возвышении четвертым от места, где стоит вода. На участках ниже в этом году с марта по апрель воды было выше колен. Важно! - на участке НЕТ борщевика. И не было изначально (чего не скажешь о его огромном количестве в другой части поселка, ближе к дороге). Дом утеплен - плотной урсой (через время не осыпется). Снаружи обшит имитацией под покраску. Кровля - металлочерепица grаndlinе. Проекты АР/КР есть. Расположение гостиной/спален дома относительно восхода/захода солнца продумано - встает/будит со стороны спален, заходит со стороны гостиной для комфортного проживания. Электричество 15квт. на участок завели, пошлину 80.000 оплатили, проблем не возникнет. Газ планируют к 2025 году (нам не было важно, планировали ставить энергосберегающие радиаторы-конвекторы). Дом круглогодичный, одноэтажный, чтобы не прыгать по лестницам, с тремя спальнями (одна 9кв - гостевая; две по 12 кв, + доп. гардеробная на 4кв), с просторной террасой 12 метров с панорамными окнами, большой гостиной на 30 квадратов и большим двойным санузлом на 10; бойлер 4,5кв, корридор 7кв. Внутреннюю планировку с мебелью и размерами также делали по-человечески под себя. Сможете сами решить в какой цвет захотите красить дом снаружи, какого цвета окна ставить и как внутри отделывать. Цвет черепицы подойдет под любую наружную отделку.
Могу предоставить бригаду для достройки:
1. Поставить окна = 160.000 (на окна есть расчеты от 3 фирм);
2. ?Отделка внутри/покраска снаружи= 600.000; (внутри 400; снаружи 200)
3. ?Разводка электрика/сантехника = 700.000 (электрика 400; сантехника 300)
Общая: прим. 1.500.000 за работу и материал. Цены пишу из расчета работы со своей бригадой, у вас может быть дешевле/дороже.
Причина продажи - изменились обстоятельства, жить тут не будем.
Просьба с вопросами «куплю в пол суммы» не звонить! Кадастровая стоимость дома 3.3млн; участка 700тыс. Дам ещё небольшой торг с учетом срочности продажи. Такие полностью готовые дома меньшей площади в данной локации продаются за 9-12млн.

Продам Дом площадью 130 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 3 900 000 руб.