Продается дом, 133.8 м², Сафонтьево, 257

В Истринском районе продаётся двухэтажный дом с сан узлом, оборудованной техникой кухней и жилой мансардой.
Дом построен в уникальном месте - первая линия от огромного лесного массива ( 30 га), в пешей доступности большое цветочное поле с протекающей речкой -Истра, в 15 минутах езды от дома-Истринское водохранилище.

Дом расположен на ухоженном участке у леса. Если посмотреть карту или фото со спутника-на границе участка огромный лесной массив. Поэтому всегда чистейший воздух, тишина и пение птиц.
Много вложено сил и средств в благоустройство сада с ровным газоном, проложены эффективные дренажные системы для отвода воды с участка. Есть системы для установки автополива.

Рядом с домом есть современные супермаркеты - Перекрёсток, Дикси, много продуктовых магазинчиков, есть булочная и кафе. Много садовых центров, питомников растений, строительных рынков.
Нет проблем с медициной. До города Истры 15 - 20 мин на машине. Там мед центры, больницы.

От МКАД по Новорижскому шоссе примерно 50 км.

На участке есть: баня, садовый домик (для хранения инвентаря для сада), отдельностоящий на участке туалет, теплица, курятник ( см планы и фото)
Исторически обжитое СНТ. Стоимость владения очень выгодная - примерно 18 000 р в год взнос в СНТ, газ и свет по счетчику платим напрямую.
Дом газифицирован.


Дом 133,8 м2. Построен в 1997 году из пенобетонного блока.
Дом очень тёплый.
Фундамент- заливная бетонная плита. Погреба нет.
Перекрытия деревянные. У дома 2 этажа и жилая мансарда.
Высота потолков 2500-2600 мм. В доме сделан косметический ремонт.
Все стены в доме покрашены в один цвет. Можно перекрасить в любой другой.
Все комнаты пустые, чистые после клининга, без мебели и старого хлама.

В доме есть комфортная кухня с фасадами из массива дерева.
Кухня оборудованна встроенной техникой - посудомоечная машина BOSCH, стиральная машина BOSCH, духовой шкаф BOSH, газовая плита ARISTON.
Над плитой есть вытяжка.

В доме оборудован комфортный сан узел с окном.
Пол с водяным подогревом, душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой и подвесным шкафчиком.


В дом заведён магистральный газ. Отапливается газом. В котельной установлен новый котёл.
Дом электрофицирован мощностью в три фазы-более 15 кВт. Подключён стабилизатор напряжения.
Установлен септик ЮНИЛОС (обслуживаем раз в два года)
Водоснабжение из скважины ( глубина 80 метров). Всегда большой напор воды и бесконечный дебит- нет проблем с поливом сада.

Планировка дома:

-Первый этаж-прихожая-тамбур, холл, кухня,столовая,гостиная, сан узел.

-Второй этаж-лестничный холл, кабинет, две спальни, балкон.

-Третий этаж - мансардное помещение, чердачная большая кладовка.

Если вы любите природу, прогулки по лесу, собирать грибы, ягоды, заниматься садом, цветоводством-то это прекрасное место для вас.

Приезжайте на просмотр-все покажем и более подробно расскажем.
Все документы в порядке. Один взрослый собственник, много лет владеет участком. Возможен разумный торг.

Продам Дом площадью 133.8 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 20 000 000 руб.