Продается дом, 150 м², 7.55 сотки

Лучшее соотношение цены и качества!
Современный финский дом 150 м2 в экологически чистом районе Новой Москвы.
Метро в 15 минутах езды (2027.)
Школа, детский сад, магазины Дикси и ВкусВилл, аптека, большой ландшафтный и спортивный парк Красная Пахра в 10 минутах езды.
Неподалеку электробусный парк, технопарк.
Новый прямой въезд в город Троицк со всей инфраструктурой, метро уже строится!

•Фундамент жб сваи заводского производства, обвязка свай - брус, по всей площади фундамент утеплен полиуретаном, смонтирована сетка от грызунов с заходом на стены, ветрозащита.
Пирог Пола 1го этажа состоит из утепления 200мм(пенопласт), 24мм цсп, пенофол, стяжка 100мм с теплым полом.
•Материал стен - каркас, сухая строганая доска камерной сушки 200мм, перекрёстное утепление каменная вата Rockwool и Ursa 200мм, пароизоляуция, гипсокартон внутри 24мм, снаружи ветрозащита и сайдинг Docke D5C Ёлочка(под американку). В стенах двойной вентзазор. Накопление влаги исключено
•Крыша - каркас из сухой строганой доски, утепление перекрёстное 250мм, пароизоляция и гидроизоляция, металлочерепица Stynergy Corundum 0.5 толщина. Снегозадержатели по длине с обеих сторон.
•Окна ПВХ KBE трехкамерный стеклопакет
Входная дверь Jeld-Wen(Финляндия)

Инженерка:
Водоснабжение и отопление - сшитый полиэтилен Rehau
Электричество - NYM кабель производства РФ (Севкабель, оригинал). Вся автоматика ABB, на каждую группу розеток и света.
•Водоподготовка - изначально Экодар, 3 колонны, в последствии дорабатывалась. суммарная стоимость около 500 000 руб.
По нынешним ценам - можно сказать премиальные материалы.

Кинопарк Москино и Сафари парк в 20 минутах езды.
Удобное транспортное сообщение с г.Москва по Калужскому шоссе - практически без пробок в любое время года.

Установлена кухня ИКЕА со встроенной техникой(посудомойка, варочная индукция, микроволновка и духовка).Плитка в санузле, сантехника. На полу - ламинат, керамогранит.

Общая площадь - 220 м2(включая лофт и террасу). Дом проверен морозами и непогодой, нигде ничего не поддувает, не промерзает, не протекает.
Расположение комнат спланировано с учётом сторон света(рассвета,заката) для максимальной энергоэффективности.

Участок ИЖС, 7.55 соток. Полностью огорожен, фронтальная часть из евроштакетника с большими откатными воротами. Обустроен въезд и стоянка с твёрдым покрытием.
Подъезд к дому без проблем, дороги чистятся, дорога щебень.

Коммуникации:
- Электричество три фазы, 15 кВт, электрика полностью смонтирована(автоматы, узо, заземление, розетки, выключатели и тд)
- Вода - артезианская скважина, ввод с греющим кабелем, современная система водоподготовки(на выходе - питьевая вода). Бойлер 100 л.
- Канализация - Современная очистная станция Eurolos без необходимости откачки

В доме частично сделана отделка, на стенах декоративная штукатурка, в гостиной, прихожей и санузлах натяжной потолок+свет, подробности по телефону, реальное предложение!