Продаем дом, 151 м², 17 соток, Афанасово

ПOKАЗ ДОМА 1 CEНТЯБРЯ

ПРOДАЁTСЯ ГAЗИФИЦИРOBAHHЫЙ ДOM B ДEPEВНЕ С ПPАBОМ ПРОПИСКИ ДЛЯ КРУГЛOГOДИЧНOГО ПPOЖИВAНИЯ!
---------------------------------------------------------
Деpевня жилaя. C oдной cтороны и напpoтив - сocеди живут круглый гoд. Дoм S=151 кв.м, распoлoжeн на ухоженном, poвном учаcткe нa 17 cотках, ИЖС. Земля ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства.
Проезд по комфортабельной трассе Новая Рига (М9 Балтия), 113 км от МКАДа, никуда не сворачивая, или по Волоколамскому шоссе. От трассы до дома асфальтированная дорога с круглогодичной доступностью.
?Транспортная доступность отличная!
Металлические ворота. Есть металлический гараж: 23,7 кв.м и Хоз блок: 16,0 кв.м. Качели на участке. Плодоносящий яблоневый сад и кусты смородины, есть малина, крыжовник, груша. В конце участка поют соловьи.
На территории беседка со светом, мангальная зона. Есть места для парковки авто.
Площадь: общая - 151 кв.м, кухня - 19,5 кв.м. Несущие стены - бревно, + каркас обшитые с двух сторон с утеплителем - это летняя светлая гостиная: 40 кв.м, можно и туда провести отопление мощность котла позволяет.
Водопровод центральный.
Отопление (две комнаты и кухня): 50,5 кв.м и + веранда 9,7 кв.м - от АОГВ 23 (новый котёл 2021 г), магистральный ГАЗ, газовая плита, газовый счётчик. Деревенские тарифы. Электричество 6 кВт центральное.
Туалет и душ в доме, канализационный колодец (отстойник). Рядом проходит центральная канализация, можно врезаться !!!
Дом стоит на новом фундаменте, сделана новая крыша (под одну). Мансарда (второй этаж): 22,4 кв.м и 24,3 кв.м обшитые с утеплителем.
Окна - пять новых, 2022 г., пластиковых энергосберегающих и обычные с решётками.
700 метров до современного комплекса «Вулкан» с кафе, с магазином Дикси, с кулинарией, сауной с бассейном, аптекой, заправкой и моечным центром.
Вдоль деревни протекает р.Фроловка (плотина) - можно порыбачить, есть платная рыбалка, беседки, пляж.
В 4 км от деревни находится Храм Илии Пророка.
От деревни несколько раз в день ходит прямой рейсовый автобус до станции метро Тушинская и Ховрино. До остановки 7 минут ходьбы.
15 км до Шаховской (ходит рейсовый автобус), где находится шикарный бассейн для оздоровительного плавания на 6 дорожек, 25 метров длиной и тренажёрный зал.
13 км от Волоколамска.
Детский сад, мед. пункт, клуб, почта, конюшня - 1 км.
?Инфраструктура вся есть!
?Местоположение супер!
?Продаём, так как в этой деревне есть ещё дом у нас!
СОБСТВЕННИК! Без посредников! Всё в нормальном состоянии!
Дом может быть продан пустым или с мебелью (обговаривается).
Прописанных и проживающих нет.
Один взрослый дееспособный собственник на основании права наследства (в собственности у семьи с 1988 г. на основании договора купли - продажи).
Проведено межевание земли, кадастровые точки границ определены. Кадастровый паспорт 2020 года (кад. номер- 50:07:0020506:100)
Сзади участка можно докупить землю.
Стоимость домовладения: 4 999 000 рублей.
ТОРГ возможен при осмотре.

Оперативный показ - звоните, пишите! Инна, Сергей.

Продам Дом площадью 151 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 4 999 000 руб.