Продаю дом, 153.4 м², Ефимоново

Жилой дом для круглогодичного проживания в Истринском районе, дер. Ефимоново,

Год постройки: 1999
Общая площадь 153,4 кв.м. на земельном участке 12,68 соток.
Категория земельного участка: земли населенного пункта.
Цели использования земельного участка: личное подсобное хозяйство.
В доме можно оформить постоянную регистрацию.

Дом кирпичный.
Перекрытия между цокольным и первым этажами - ж/б плиты. Между первым и вторым этажами - деревянные лаги.
В 2020 на 1-м этаже проведен капитальный ремонт. В доме была заменены системы тепло-водоснабжения, электропроводка.
В 2022 году проведена замена отмостки дома, включая дренажные сооружения по периметру.

Система водоснабжения в поселке централизованная. В 2020 году в доме установлена многоступенчатая система очистки воды.
Дом подключен к системе магистрального газоснабжения.
Отопление и горячее водоснабжение осуществляются через газовый котёл.
Канализация у дома автономная, ёмкость на 6м3.
Электричество: напряжение 5кВт + бензиновый генератор, интегрированный в систему электроснабжения, с системой автозапуска.
Все системы регулярно обслуживаются.

Цокольный этаж: гараж (40м2), бойлерная (16м2)
1-й этаж: тамбур (4м2), прихожая (10м2), кухня (10м2), две комнаты (11м2 и 16м2), совмещенный санузел с окном (5м2).
2-й этаж: просторная комната с 3-мя окнами (25м2) и камином + чулан (12м2).

Продуманное расположение дома и планировка участка: участок огорожен, домик для временного хранения велосипедов и садового инвентаря, парковочная зона, детский игровой комплекс, беседка для шашлыка, плодово-ягодные насаждения.

На территории СНТ Ефимоново: продуктовый магазин, детская площадка, футбольное поле, пруд. Лес в пешей доступности.

Инфраструктура: магазины Перекресток, Пятерочка, Дикси, Магнит 4 км;
ж/д станция Новоиерусалимская, Истра - 7 км; Истринское водохранилище 5.5 км.; г. Истра и Ново-Иерусалимскоий монастырь - 7 км.

Дом готов к круглогодичному проживанию, документы готовы к продаже, свободная продажа, оперативный показ.

Продам Дом площадью 153.4 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 11 600 000 руб.