Продается дом, 159.2 м², 17.2 сотки, Москва, 662

Продатся современный, дизайнерский, тёплый дом с высокими потолками, большими окнами, камином и своим выходом в лес.

Стильный внешний вид и продуманный интерьер совмещает в себе черты японского минимализма и современной скандинавской архитектуры.

Для строительства выбрана самая экологичная, наджная и долговечная технология — каркас из сухой древесины 40 см, в качестве утеплителя использована прессованая ржаная солома, что дат невероятное ощущение комфорта и тепла в доме, а также экономию при эксплуатации.

Проведены исследования и получены сертификаты различными НИИ и инженерами по всему миру на экологичность, сейсмоустойчивость, негорючесть и т. п.

Дом расположен по сторонам света, максимальное остекление — на юг, чтобы дополнительно использовать энергию Солнца для обогрева дома в зимний и весенне-осенний период — панорамные окна с энергоэффективным стеклом пропускают тепло внутрь, но не выпускают наружу.

Есть антресоль- мини этаж, которая может быть использована, как спальная зона или для отдыха.

Свесы крыши и толщина изоляции уберегают дом от перегрева- даже в сильную жару внутри прохладно и свежо без кондиционирования.

Восточный фасад дома смотрит на лес и японский сад, тут же расположена большая терраса.

Дом отапливается электрическим двухконтурным котлом Protherm (Словения), тёплый пол (трубы Rehau) + бойлер-водонакопитель Hajdu Aquastic (Венгрия) 200л.

Чугунный камин Kratki Eryk создат дополнительное инфракрасное тепло и уютную атмосферу.

Электричество — 10 кВт - по пониженному коэффициенту.

Водоснабжение и канализация поселковые.
Газ по границе участка.
Система водоподготовки и очистки воды.

Участок 17.2 соток, с выходом в лес.

Сад выполнен в стиле японского ландшафтного искусства с использованием плодовых и декоративных деревьев, кустарников и трав.
Растут реликтовые растения — Гингко билоба и Метасеквойя, Ниваки - сосны, клны, а также кустарники - спиреи, жимолость, ирга, смородина, айва и другие.
Плодовые деревья- груши, яблони, сливы, абрикос, миндаль, мушмулла, лещина.
Также есть ровные лужайки и место для огорода.
Рядом с домом небольшой декоративный природный пруд (глиняный замок) с устоявшейся экосистемой и красными рыбками.

На участке есть недостроенная баня из брёвна ручной рубки (нижние венцы - дуб, остальные брёвна - осина), диаметром 25-30 см, с большой кирпичной печью с колосником из хромистого чугуна.

Коттеджная застройка в окружении леса. Послок непроездной — пропускная система, охрана.

Дороги — асфальт, зимой чистятся постоянно.
Освещение по всему посёлку. Уход за обочинами — подрезка и покос.
Вывоз мусора.

Есть возможность подключения к скоростному интернету — оптоволокно.

Рядом вся инфраструктура д. Яковлевское (отделения банков, аптеки, сетевые магазины, рынок, кафе, школа, детский сад).

Удобная транспортная доступность по Киевскому шоссе.

Дом мечты- создавался и строился с любовью, с привлечением высококласных специалистов, для себя.

Продам Дом площадью 159.2 кв.м., Москва, цена 24 900 000 руб.