Продаем дом, 161.5 м², Благовещенское

Продаётся 2-х этажный жилой дом 161,5 м2 , на участке 8 соток в живописном коттеджном поселке «Благовещенское парк», 33 км от МКАД.
Дом построен в ноябре 2021 г. Прописка (ИЖС), дом для постоянного проживания. Фундамент- ленточный, стены из газосиликатного блока 375 мм, пол- бетонные перекрытия 1 и 2 этажа, бетонная лестница на 2 этаж. Отделка дома - декоративная штукатурка «Короед». Крыша- металлочерепица, утепление кровли 200 мм. На крыше установлены снегодержатели. Окна-двухкамерные стеклопакеты.

Первый этаж: прихожая 7,7 м2, бойлерная 6,3 м2, коридор 13,6 м2, кухня/гостиная 37 м2, спальня 11,1 м2, с/узел 7 м2 (установлены раковина и унитаз), кладовка 3,8 м2.
Второй этаж: 2 спальни по 18 м2, открытая комната 11,7 м2 (можно использовать в качестве третьей спальни, или оборудовать под спортзал, бильярдную или кабинет), с/узел 7 м2, гардеробная 6,3 м2, кладовка 3,5 м2

Коммуникации: Отопление - газовый котёл (батареи на 1 этаже), электроснабжение 3-х фазное 15 кВт; водоснабжение - скважина (в доме на 1 этаже раковина; есть кран снаружи дома для полива), канализация - автономный септик, дренажный колодец; проведен интернет Линк., установлен кондиционер, камеры наблюдения.

Участок 8 соток: ровный, сухой, правильной формы (40м*20м), забор по всему периметру участка высотой 2м на металлическом каркасе с шагом столбов 2,5 м. По фасадной части забора идет бетонная лента. В углах фасадной части, калитки и ворот выполнить кирпичные тумбы из облицовочного кирпича. На участке растут яблоня, 2 ели, дуб и туя.

Инфраструктура: на территории посёлка есть детская и спортивная площадки на открытом воздухе, зимой - горка для катания. В пешей доступности (15 мин) находится остановка общественного транспорта, на котором можно доехать до ст. Морозки или до г. Дмитров. На въезде в посёлок откатные ворота и видеонаблюдение. Поселок находится в 4 км от горнолыжного курорта «Сорочаны», «Яхрома парк», «Степаново», стрелковый клуб «Лисья нора», картинг «Маяк», рядом аэродром Паралет, . В 5-10 минутах езды расположены магазины, почта, аптека, детский сад, школа, храм, ПВЗ Озон, Вайлдберриз.

Поселковый сбор - (200?/сотка) в месяц.

Прямая продажа, 1 собственник, без обременения.

Продам Дом площадью 161.5 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 13 900 000 руб.