Продам дом, 169.3 м², 13 соток, Дарна

2-x этaжный коттeдж в cтилe шалe, ЖК «Вестeрн», 50 минут oт центрa Москвы (ул.Твeрcкoй) нa мaшинe по Новоpижскому шoсcе!

Уютный и светлый, полностью готoвый к пpoживaнию дом ждет новых xoзяев, paспoложенный на участке 13 сотoк co свoим лeсом с мнoгoлетними соcнaми и бaней, cкpытой зa вeтвями, распoлагается в коттеджном поселке бизнес-класса Вестерн.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, площадь 1 329 кв.м, с многолетними 40 метровыми соснами и птицами и белками, живущими в кронах деревьев. Деревянный детский домик, спрятанный в лесу для игр детей.

Ландшафтный дизайн из декоративных растений, цветущих с мая по октябрь.

Десятки кустов английских роз. Яблони, малиновый сад, небольшой огород с отборной клубникой и зеленью. Автополив по всей территории.

ЖИЛОЙ ДОМ: 2-х этажный жилой дом, с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке, количество этажей: 2, общая площадь 169,3 кв.м. Конструкция дома: фундамент - монолитная железобетонная утеплённая плита, стены - газоблок, утеплитель, вентилируемый фасад, крыша из металлочерепица.

Холл со столовой и гостиной зоной площадью 50 кв м и панорамным остеклением с видом на сосны, птиц и белок, живущих в лесу, подарят ощущение тепла, уюта и спокойствия.

3 полноценные меблированные жилые комнаты на втором этаже, каждая светлая, оформленная в светлых теплых тонах.

2 больших ванных комнаты с ванной и душевой кабиной на первом и втором этажах.

Техническое помещение для стирки и хранения вещей и для доступа к котлу.

Все коммуникации центральные (канализация, газ, электричество, водоснабжение), отопление от газового котла, цифровое телевидение, WIFI.

Оборудованная парковка на территории на 2 машины.

БАНЯ: Баня из сруба площадью 30 метров (построена в 2022 году). Внутри зона отдыха со столом, диванчиками, баром. Сауна. Душевая зона с туалетом.

ГАРАЖ: Утепленный гараж на 2 машины, плюс внутри свободная зона для садовой техники, велосипедов, лодок. Вертикальная зона хранения в виде встроенных шкафов до потолка площадью более 20 метров.

БЕСЕДКА: Уютная беседка на территории с инфракрасным отоплением, расположенная рядом с зоной барбекю.

ОХРАНА: Уютная беседка на территории с инфракрасным отоплением, расположенная рядом с зоной барбекю.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Транспортная доступность позволяет добраться до КП Вестерн 3-мя различными дорогами - через Новорижское шоссе, через Волоколамское шоссе, через Ленинградское шоссе и платную дорогу. А также хорошо развит общественный транспорт.

КП Вестерн - коттеджный поселок бизнес-класса с круглосуточной охраной и единым дизайном территории, что добавляет стильности и современности внешнему виду поселка. Круглосуточная охрана и въезд через КПП. Патрулирование территории.

Тихий и безопасный даже для самостоятельных прогулок детей. Ландшафтный дизайн на территории поселка. Собственный пляж и пирс. Детская площадка. Поле для футбола/волейбола. Ежедневная уборка территории круглый год. В шаговой доступности от поселка супермаркеты, аптека, овощные и мясные киоски.

В 8 минутах езды от поселка центр города Истра с магазинами, школами, детскими садами, больницами и прочими учреждениями.

Шикарный Дом - для семей с детьми, кто ценит уют, комфорт, тишину и спокойствие в окружении леса, зелени и реки. 1 собственник. Реальному покупателю-торг!Звоните. Оперативный показ!

Продам Дом площадью 169.3 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 35 500 000 руб.