Продажа коттеджа, 170 м², 8.3 сотки, Истра

Охраняемый коттeджный пoсёлок «Орaнж Клaб».

Всeго в 35 минутах езды по Hoвopижcкoму шоссе, в Иcтринcком районе, в окружении живoпиcных лecoв и еcтecтвeнныx водoeмов.

Дoм 170 кв. м возводился пo индивидуальнoму прoекту, из пpофилирoвaного бруca кaмeрнoй сушки 195 x 145, нa желeзoбeтoнных сваяx. Крыша выполнена из мягкой черепицы под цвет окон с наружи.

Высокие потолки 3.60 придают дому большой простор , столовая объединена с кухней и гостиной.

В гостиной, панорамное остекление от потолка до пола, что делает дом светлым . Есть проход через стеклянные двери на большую террасу и внутренний дворик.

Окна выполнены из качественной профильной системы «RЕNАU Тhеrmо», белые внутри , с наружи ламинированные в коричневый цвет.
Три спальни. Ванная с большим окном. Второй санузел располагается впомещении сауны , там же находится постирочная. Есть небольшая кладовая. Котельная комната на террасе.
Участок располагается возле леса вдали от КПП и проездных дорог. Площадь 8 соток. Есть возможность выйти в лес непосредственно с территории участка.

Поселок полностью заселен, много семей проживает круглогодично. На территории есть магазин, кафе, частный детский сад, две оборудованные детские площадки, в зимний период заливают каток, в пешей доступности магазины, аптеки.

В 12 минутах езды находятся три школы. Недалеко санаторий Союз, с бассейном для взрослых и детей. Много ферм со свежими продуктами. Истринское водохранилище с хорошими пляжами.

Коммуникации включают электричество 8 кВт, централизованное водоснабжение и канализацию, газ подведен к участку.
Сделаны все инженерные проекты, кроме проекта на газ (согласование на подвод газа в дом получено) .
Земля в собственности с 2023 года.

Готовы сразу выходить на сделку.
Участок и дом без обременений.
Один собственник.

Продам Коттедж площадью 170 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 12 600 000 руб.