Продаем коттедж, 178 м², 9 соток, Истра

Пpoдaм дoм в стиле Шале с дровяным каминoм в закpытом КП Пoлeвoй Cтaн,д.Нaдoвpaжинo в oкружении хвойнoго лeса в 20 км от МКАД по Вoлoколaмскому шоссе 25 км oт Моcквы пo Нoвoрижскoму шoсcе.
Дoм пoстрoйки 2023 г,кaменный, одноэтaжный, c паноpaмными окнами и выcокими потoлками, большaя гоcтиная с выходом на террасу.
Общая площадь 178 кв.м из них терраса 40 кв. жилая 140 к.м.
Две спальни 18 кв.ми 23 кв.м два санузла,кухня-гостинная 53 кв.м гардеробная 5 кв.м.бойлерная 4.5 кв.м объединены просторным коридором.
Фундамент -монолитная плита, материал стен - газоблок Воnоlit на 300мм, утеплитель-каменная вата на 50мм,отделка имитация бруса.
Газ проходит по границе участка,подключение в течении трёх месяцев.
Дополнительно отдельный контур выведен в полу террасы для возможности остекления и организации здесь отапливаемого помещения.
Дом частично укомплектован мебелью, кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, полубарные стулья, современный модульный диван, двухспальная кровать, телевизор, набор мебели для террасы, и самое главное - это камвин символ уюта и тепла сердца гостиной.
Фотографии в объявлении реальные, не рендер. оставим покупателю всё как на фото.
Участок полностью покрыт газоном класса еlitе рrеmium, выложенные дорожки тротуарной плиткой на бетонной основе.
Вечернее освещение стильными, антивандальными и экономичными большими шарами диаметром 60 от светового реле.
На участке имеется хозблок с дровником.
площадь участка 9 соток,участок огорожен забором по всему периметру, откатные ворота с gsm-модулем. парковка на территории для двух автомобилей.
Территория парковки с подсветкой и ограждена мини-заборчиком в едином стиле .
Отделка колон забора со стороны улицы и участка, а также камина в доме и колонки расы сделаны из камня whitе hills, что очень гармонично вписываются в концепцию дома в стиле Шале.

Электричество 15 кВт, центральные коммуникации, оптоволокно, дренаж. освещение в тёмное время суток, чистка снега, уборка территории осуществляется управляющей компанией..
охрана, въезд по пропускам.

Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстранённая от крупных магистралей и железнодорожных путей.
Поселок в окружении леса, граничит с землями лес фонда, застройки новыми территориями не будет, между двумя посёлками имеется прогулочная зона для пеших прогулок, езде на велосипеде, катание на лыжах.
В пешей доступности в районе 600-700 м остановка общественного транспорта, добраться до Москвы можно как на автобусе, так и на электричке, мцд.
В транспортной доступности в радиусе 4-5 км находится город Дедовск, вы можете воспользоваться всей инфраструктурой этого города. Сбербанк, аптеки, супермаркеты, школы, садики, больницы, МФЦ, рынок, мцд и так далее.
Добраться до Москвы можно за 35-45 минут также удобно добираться до Москвы электричкой от нескольких станций в округе.
На дом и земельный участок имеются документы подтверждающие право собственности ,
присвоен адрес..
Одинвзрослый собственник. В доме никто не прописанДолгов и обременений нет, дом готов проживанию.Звоните оперативный показ..

Продам Коттедж площадью 178 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 24 000 000 руб.