Продам дом, 180 м², Иваново

Надежный новый дом (коттедж) в деревне в стиле барн хаус из материалов премиум класса с панорамным остеклением и вторым светом. Уникальный по красоте и расположению. 180 кв.м с участком 15 соток в окружении сосен и кедров рядом с прудом.

Магистральный газ: ввод в эксплуатацию 4 кв 2025 год. Данные с сайта Мособлгаза.

От Москвы 1,5 часа. Удобно добираться по Новорижскому, Минскому и Можайскому шоссе.

Каркасник такого высокого качества вы нигде не найдете. Строили для себя, подбирали самые лучшие материалы. Утеплитель холлофайбер не впитывает влагу и не просаживается, как обычная вата. Дом и через 20 лет будет теплым. Все работы велись под технадзором. Утепление по ГОСТу. Проверяли аэродверью.

Площадь по документам 163,6 кв. м, плюс дополнительно пристроено помещение котельной с отдельным входом, общая площадь дома 180 кв.м.

Перед домом посажены сосны, кедры и другие лесные деревья. Очень красивый вид из окна и с террасы. Участок правильной формы, выровнен, две огромные яблони и груша, вишни, малина, жимолость. По документам 11,5 соток. По факту 15. По границе пруд. Можно сделать прирезку и увеличить участок официально на 3-5 соток. Подъезд круглогодичный. Место в центре деревне, но улица тихая, тупиковая.

Готовность дома 80%. Осталось работ на месяц и можно въезжать: не полностью закончена внутренняя отделка и вторая терраса. Отделочные материалы (вагонка, краска, керамогранит на весь первый этаж и с/у, печь для сауны, сантехника) закуплены и есть в наличии.

Окна и входные двери Декенинк, одни из самых качественных и дорогих на рынке.
Наружная отделка переднего и заднего фасадов - планкен из лиственницы с покраской.
Кровля и боковые фасады - Клик фальц Pro Velur 0,5 мм Бельгия.

Фундамент свайно-винтовой Королёвского завода. Силовой каркас дома - готовый заводской комплект из тавровых и двутавровых балок.

2 террасы. На открытой смонтированы полы из террасной доски ДПК.
Водоснабжение - колодец.
Септик - Зорде 4.
Электричество 15 кВт.

Все коммуникации введены в дом. Внутри сделана разводка и подключение. Установлены электрический и газовый котлы, водонагреватель косвенного нагрева.

Отопление: водяной теплый пол на первом этаже, на втором этаже электрический. Внутрипольные радиаторы в кухне-гостиной. Радиаторы в спальнях.

3 спальни. Два санузла, сауна, гардеробная. Потолок обшит вагонкой штиль и покрашен. Большая часть вагонки для стен уже подготовлена и покрашена.

В подарок готовый дизайн-проект. Планировки на фото.

Деревня Иваново - старинная, очень красивая и просторная. Расположена в окружении леса в 3 км от Озернинского и Рузского водохранилища. Грибы, ягоды, охота и рыбалка. До Рузы 15 минут на машине. Ближайшие магазины, школа, детский сад и почта в пос. Беляная гора (3 км) Есть доставка из Пятерочки, ВкусВилл, ВБ, Озона и Яндекса.

Свободная продажа. Документы готовы к сделке. 1 собственник, никаких обременений. Разумный торг.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 12 318 000 руб.