Продается дом, 180 м², 9 соток, Истра

Пpoдам нoвый дом с камином в стиле шале.
Дoм с пaнорамными окнами и выcокими пoтoлкaми, бoльшaя гocтиная с выходoм на тeррасу.
Дом находитcя в зaкрытoм КП Пoлевoй Cтaн, деpевня Haдовpaжинo в oкружeнии хвoйнoго леса 18 км oт MКАД по Волoкoламскoму шocce, 23 км от Mocквы пo Нoворижскому шоссе.
Общая площадь дома 180 м2 ,из них терраса 40 м2,жилая 140к2 .
Дом каменный ,постройка 2023 года, одноэтажный.
Фундамент монолитная плита, большие витражные окна с выходом из гостиной на террасу ,просторная 52 м2 гостиная с камином, две спальни 17 м2 и 23 кВ.м, .
Два2санузла ,гардеробная ,бойлерная ,прихожая, все комнаты объединены просторным коридором ,высота потолков до 4 метров.

Газ проходит по границе участка ,имеется разрешение на подключение ,на данный момент отопление за счёт тёплого пола, электрический котёл.

Дополнительно отдельный контур выведен в полу террасы для возможности остекления и организации здесь отапливаемого помещения.

Дом частично укомплектован мебелью, кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, полубарные стулья, современный модульный диван,двухспальная кровать, телевизор, набор мебели для террасы, и самое главное - это камин символ уюта и тепла сердце гостиной.
Площадь участка 9 соток участок огорожен забором по всему периметру. Откатные ворота с gsm-модулем. Парковка на территории для двух авто.
Участок полностью покрыт газоном класса элит премиум, выложенные дорожки тротуарной плиткой на бетонной основе.
Вечернее освещение стильными, антивандальными и экономичными большими шарами d60 от светового реле.
На участке имеется хоз. блок с дровником.
Территория парковки с подсветкой и ограждена мини-заборчиком в едином стиле.
Отделка колон забора со стороны улицы и участка, а также камина в доме и колон террасы сделали из камня, что очень гармонично вписывается в концепцию дома в стиле шале.

Электричество 15 кв, центральные коммуникации,оптоволокно, дренаж. Освещение в тёмное время суток, чистка снега, уборка территории осуществляется управляющей компанией.
Охрана, въезд по пропускам.

Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстранённая от крупных магистралей и железнодорожных путей.

Посёлок в окружении леса, граничит с землями лесного фонда, застройки новыми территориями не будет, между двумя посёлками имеется прогулочная зона для пеших прогулок, езде на велосипеде, катание на лыжах.
В пешей доступности в районе 600 м остановка и общественного транспорта, добраться до Москвы можно как автобусе , так и на электричке, МЦД.
В транспортной доступности в радиусе 4-5 км находится город Дедовск, вы можете воспользоваться всей инфраструктурой этого города, Сбербанк, аптеки, супермаркеты, школа, садики, больница, МФЦ, рынок, МЦД, и так далее.
Также рядом посёлки Снегири, Ленино, Талицы, Рождественно, Нахабино и т. д.

В округе магазины Вкусвилл,Ашан, Пятёрочка,Перекресток,аутлет новая Рига и многие другие.
Волоколамское шоссе обычно не перегруженно транспортом, до Москвы 35-45 минут езды, также удобно добираться до Москвы электричкой от нескольких станций в округе.

Дом построен для себя, причина продажи-изменился состав семьи.

На дом и землю имеются документы подтверждающие право собственности.

Один взрослый собственник.
В доме никто не прописан.
Ни каких долгов и обременений, все подтверждено документально.
Участок отмежеван, дому присвоен адрес.

Звоните, оперативный показ.

Продам Дом площадью 180 кв.м., , Пятницкое шоссе, цена 33 500 000 руб.