Продается дом, 185 м², 7 соток

Номер в базе: 11675078.

Пpeдлагaeтcя к пpодаже в Новой Москве крепкий прoсторный одноэтажный дом под oтдeлку, oбщeй плoщaдью 185 м?, распoлoжeнный на рoвном учacтке 7 сoтoк.

B дoмe paсполагaютcя нeoбхoдимыe бытoвые помeщения: котельная, гapдеpoбная, постирочнaя, 2 cанузлa, душевая, 2 спaльни, мастер спальня, рабочий кабинет, куxня - гостиная с выxoдом на большую террасу площадью 22,7 м?, большой холл. Предусмотрено парковочное место с возможностью строительства гаража или навеса.

Также, представлены изображения конечного дизайна по задумке архитектора. В настоящий момент дом находится в стадии отделки, на фото все видно.
Прописка: г. Москва со всеми преимуществами.

Конструктивные особенности:
Высокий потолок позволит воплотить самые смелые дизайнерские решения от лофта до шале. Высота потолка в коньке 5,5 метров, в нижней части 3,2 метра.

Фундамент: Монолитная железобетонная плита.
Стены: газосиликатные блоки БЦК 400мм плотность D500, внутренние перегородки 100мм.

Фасад: облицован кирпичем марки BRAER Limited Риф.

Кровля: двускатная с пароизоляцией Изоспан В, ветрозащитная мембрана Изоспан А, утеплитель 200мм Кнауф, обрешетка строганная сухая доска и брус, ОСБ плита, подкладочный ковёр шингалс.
Мягкая черепица Технониколь мягкая с прекрасными шумо-изоляционными характеристиками, даже в сильный дождь.
Высокие потолки и второй свет дарят ощущение простора, свободы и воздуха в помещениях. Водосточная система фирмы Grand Line.

Окна: профиль Rehau Grazio 70мм, 2 камерный стекло пакет 32мм, немецкая фурнитура фирмы WinkHaus.

Входная дверь: металлическая однопольная в комплектации ТЕРМОРАЗРЫВ, снаружи металл, внутри МДФ софт touch, стеклопакет зеркальный, замки фирмы КАЛЕ.

Забор, ворота, калитка: металлический евро-штакетник.

Водоснабжение: Скважина 72м (с паспортом)
Электроснабжение — 15 кВт
Септик канализация
Газ в перспективе

Отделка не выполнялась. Есть возможность выполнить отделку для клиента под ключ с мебелью. Имеется дизайнер, отделочная бригада.

Поселок расположен в 30 минутах езды от МКАДА, как по Киевскому, так и по Калужскому шоссе, в экологически чистом, живописном районе Новой Москвы в окружении смешанного леса.

Въезд через КПП, поселок огорожен забором, освещен. В 5 км в населенном пункте ШИШКИН ЛЕС располагаются средние общеобразовательные школы, детский сад, курорт Михайловское.
Всего в 20 минутах езды от коттеджного поселка Шишкино Парк расположен один из крупнейших наукоградов России город Троицк, со всей его развитой городской инфраструктурой для взрослых и детей (детские сады, школы, супермаркеты, поликлиники, больницы, отделения банков, конно-спортивный комплекс, фитнес центр).
В перспективе открытие станций метро в Троицке 2028г., Москино 2030г. Один взрослый собственник, московская регистрация (прописка).

Отличный вариант для сдачи в аренду летом и на новогодние праздники. Удачная планировка позволяет размещать в доме до 6-8 гостей.

Работать с нами Выгодно: - МЫ экономим Ваше время - Юридическое сопровождение - Финансовая гарантия до 25 млн. руб. - Преференции по ипотеке (27 банков партнеров) - Страхование в аккредитованных компаниях партнеров.
Код пользователя: 195499