Продаю дом, 200 м², Соколово

Дом 200 кв.м под чистовую отделку
на участке для ИЖС 15,1 соток
рядом с прудом.

д. Соколово
городской округ Солнечногорск

Дом находится в 160-ти метрах от Пятницкого шоссе, на третьей линии домов.
Домовладение относится к деревне Соколово, в какие-либо объединениям собственников типа СНТ или КП не входит.
Особенностью расположения является то, что участок выходит к большому пруду - от границы участка до береговой линии 10 метров.

ДОМ, под чистовую отделку, 2022 года постройки, 2 уровня - 1-й этаж и мансарда.
Площадь 1-го этажа - 99,7 кв.м, мансардного этажа - около 100 кв.м.
Наружные стены: газобетонные блоки.
Фундамент: монолитная железобетонная плита.
Перекрытия между первым этажом и мансардой - деревянные
Кровля: кровельный профнастил, установлены снегозадержатели.
Окна: двухкамерные стеклопакеты с пластиковыми рамами.
Кадастровый номер: 50:09:0050701:2257
Координаты дома: 56.039767, 36.911295

Планировка:
1-й этаж: 2 спальни, гостиная с лестницей на мансарду, кухня, ванная, санузел-котельная, прихожая.
Мансардный этаж: единое помещение без перегородок.

Внутренняя отделка:
- стены выровнены, покрашены, подготовлены к чистовой отделке;
- пол 1-го этажа: керамогранит;
- установлены межкомнатные двери;
- входная дверь - металлическая.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт, три фазы, разведено по дому.
Отопление дома: газовый котёл, газ - магистральный, на 1-м этаже тёплые полы.
Водоснабжение: скважина в контуре дома глубиной 55 метров.
Канализация: септик.

УЧАСТОК площадью 15,08 соток, имеет наклон.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки.
Кадастровый номер: 50:09:0050701:2251
Огорожен забором из профилированного металла, не полностью.

Право собственности на участок от 2021 года, на дом - от 2022 года.

В деревне Соколово есть супермаркет Магнит, аптека, пиццерия (8 минут пешком).
В соседней деревне Повадино работает магазин фермерских продуктов (5 минут на машине).
В соседней деревне Новая (7 минут на машине) есть Храм, школа, детский сад, почта, аптека, три супермаркета.

Расстояния по дорогам:
41 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
46 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
19 км от города Зеленограда (от 14 мкр).
17 км от города Солнечногорска (от юго-западной окраины на Пятницком шоссе).
2,5 км до пляжа на Истринском водохранилище в д. Трусово.

Проезд общественным транспортом: автобусами из Зеленограда (40 минут) и Солнечногорска (55 минут), от остановки до участка 7 минут пешком.

Продам Дом площадью 200 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 13 000 000 руб.