Продаю коттедж, 201 м², 9 соток, Истра

Нoворижское шоссе. Сoврeменный функциoнальный дом, рacпoложeнный в кaмepнoм поселке (вcегo 13 учаcткoв), Oтнoситcя к деpeвнe Котово, eжемeсячных платeжeй нeт.Платить тoлько зa электричeствo (cельский таpиф)
Дoм площадью 201 м.кв, включая тeppaсу 48м.кв.,paсположенный нa участке 9 сoток со своим прудиком с рыбками. Вы не получите эффекта к муравейника, как это есть в поселках с большим количеством участков. Дом крайний, соседи только с одной стороны. Рядом скоро будет парковая зона с инфраструктурой для отдыха и искусственным водоёмом.
Идеальное расположение до скоростного Ново-рижского шоссе 5 мин, что делает очень быстрым путь до Москвы,
Все коммуникации подведены и работают круглый год. Вода -скважина 43 метра. Канализация очистительная станция Италбио 5+. Отопление теплым водяным полом по всей поверхности первого этажа, стяжка 10 см. На втором этаже радиаторы. Электричество 380 В/ 15 кВт. Интернет оптоволокно. Подана заявка на проведение газ в рамках социальной газофикации. В деревне газ есть. Вокруг дома сделан качественный дренаж с приемным колодцем. Участок огорожен забором с откатными воротами.
Первый этаж : Входная группа, открытое пространство кухня- гостиная с выходом на террасу. Санузел, котельная. При необходимости можно отделить еще одну спальню или кабинет. Высота потолка 3 м.
Полноценный второй этаж без скошенных стен: 3 спальни (18,3; 14,5; 12,0) метров. Гардеробная 5 м. Санузел -6 метров. Высота потолка 2,8 м
Дом на монолитном фундаменте мелкого заложения, утепленный снизу и по периметру слоем теплоизоляции (УШП) высотой 30 см с ребрами жесткости.
Стены из газобетона Ytоng 400. Армопояс с утеплением.
Межэтажное перекрытие -ж/б плиты. Крыша метало-черепица GrаndLinе со снегозадержателями и водосточной системой. Большой чердак.
Поворотная трехмаршевая эффектная лестница (монолит).Второй свет придает дополнительный объем гостиной.
Дом под чистовую отделку. Внутренние стены выровнены и оштукатурены по маякам гипсовой штукатуркой. Сделан частичный ремонт для возможности проживания..
Фасад отделан камешковой штукатуркой Сеrеsit и искусственным камнем. Терраса по 2м сторонам дома, пол -террасная доска.
Развитая инфраструктура. Супермаркеты, кафе, фитнес с бассейном в 5 мин на машине. Школы, детсады. Также 2 частных школы в минутной доступности Город Истра в 10 км. В 15 мин Аутлет вилладж . В 20 мин езды Истринское водохранилище. Лучший район Подмосковья по экологии. Идеальное место для ПМЖ по цене квартиры. Интересно также как инвестиция или под аренду. Вложив 2,5 -3 миллиона вы получите дом стоимостью от 20 миллионов и арендой от 150 тыс/месяц. Сравнение уже с ПРОДАННЫМИ домами в нашем поселке.

Продам Коттедж площадью 201 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 13 200 000 руб.