Продам дом, 219 м², Сергиев Посад, Вифанская улица, 16

Дом для людей , которым нужна инфраструктура, важна близость к Троице-Сергиевой Лавре. Ул. Вифанская, д. 16, в центре города Сергиев Посад.

Возможно использование всего дома или его части под бизнес, музей или мастерские-удобное расположение (транспортная и пешая доступность), большой метраж дома и участка, отдельные входы в дом, все коммуникации.

Два этажа + полноценный цокольный этаж общей площадью 488 м2 (по документам 219 м2). Высота потолков везде 3 м.
+ возможна перепланировка под цели вашей семьи

На первом этаже кухня 22 м2, 3 комнаты по 18 м2, раздельный санузел, отделан плиткой.
Второй этаж 144 м2 не утеплен и не отделан, там планировались 3 комнаты и санузел.
Цокольный этаж 150 м2 без отделки. Но с отдельным входом, окнами, отоплением, с отдельной кухней и раздельным санузлом, котельной, дровником. В котельную также отдельный вход с улицы.

Есть бетонная яма под гараж 20 м2 глубиной 3 м.

Дом 1996 года постройки. Мощный фундамент из ж/бетонных блоков, глубиной 4,5 м и шириной 60 см.
Стены толщиной 65 см из ярославского кирпича. Оштукатурен по старинной саманной технологии ( глина с опилками, слой 6 см)
Крыша из миллиметровой стали
Окна деревянные 1,5 на 1,5 м, по фасаду 6 окон 0,8 на 1,5 м.

Коммуникации:
Холодная вода-центральный водоканал
Горячая вода-автоматическая современная газовая колонка
Канализация-центральная
Электричество 380 вольт
Отопление 2 газовых котла и 2 запасных твердотопливных, все подключено и смонтировано, батареи также разведены по дому на 1й этаж и на цокольный. Получается на каждый этаж по 1 котлу газовому и по 1 котлу твердотопливному.
Газ - магистральный
Интернет

Участок 16 соток . Земли населенных пунктов для ИЖС. Ровной прямоугольной формы. Огорожен со всех сторон. Асфальт до участка. Дорогу от снега чистят в числе первых.

До остановки маршруток пешком 2 минуты, до Лавры пешком 7 минут, до ж/д вокзала пешком 15 минут (регулярные электрички на Москву и Александров) .

Продажа в связи с расселением семьи по разным квартирам.
Приезжайте на просмотр, оперативный показ!

Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!
При выборе данного Объекта в нашей компании - бесплатно подготовим Отчет по юридической проверке.
Наша компания сертифицирована и входит в перечень аттестованных агентств недвижимости, Вы можете проверить на сайте Гильдии риэлторов Московской области. Выбирайте только проверенное агентство недвижимости и желаем успешного поиска объекта.

Продам Дом площадью 219 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 26 000 000 руб.