Продажа коттеджа, 250 м², Духанино

Предложение СОБСТВЕННИКA
Под чистовую отделку.
(Личная письменная гарантия , качества постройки )

Дом + гостевой дом с баней 40 км от МКАД

ИЖС , ГАЗ , ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Дом располагается в 5 км от Города Истра
( 7 мин на авто без пробок по широкой красивой дороге )
Школы , д. Сады, больницы, кинотеатр , магазины , Театры, ТЦ, Лента , Леруа .

ОСНОВНОЙ ДОМ 250 м2
- 3 спальни со своей гардеробной ( 1 мастер спальня с с/у)
- 2 с/у
- Электричество-30 квт ( 3 фазы)
- Выводы под генераторную установку на 15 кв
- Потолки -4 м
-Материал стен -газоблок д500 bonolit
- Фундамент -утепленная плита 50 см
- Фасад - вентилируемый + планкен Лиственница
- Панорамные окна- теплый алюминий
- Умный Теплый пол Rehau
- Разводка воды - труба нержавейка
- Бойлер горячей воды - 300 л нержавейка
- инсталляции Grohe , щелевые душевые трапы .
- Разводка электрики произведена по всем Нормам безопасности от детей.
7 степенней защиты от удара током.
- Интернет 500 мб/сек ( оптоволокно)
- 2 котла ( газ +электрокотел)
управление со смартфона
- Пультовая охрана

ГОСТЕВОЙ ДОМ 56 м2+ баня

Материал стен -газоблок д500 bonolit
- 1 спальня
- гостиная /кухня с выходом на мангальную зону
- 1 с/у в выходом в парную
- Фундамент -утепленная плита 30см
- Фасад - вентилируемый + планкен Лиственница
- пластиковые окна
- Умный Теплый пол Rehau
- Разводка воды - труба нержавейка
- Разводка электрики произведена по всем Нормам безопасности от детей.
7 степенней защиты от удара током.
- Интернет 500 мб/сек ( оптоволокно)
- отопление + циркуляция гвс - от основного дома
- Пультовая охрана
-
УЧАСТОК 11 соток
-ИЖС ( ВРИ -для постройки жилого дома)
- Забор - бетонная лента + забор Жалюзи
- Откатные ворота с автоматикой Alutech
- Паковка на 7 авто перед домом.
- Отдельная разводка под отопление дорожек зимой , парковки , под зарядку электро автомобиля
-Дренаж по участку.
- Заложена трасса под генератор с авто включением при отключении света

-
Все постройки зарегистрированы в Росреестр!

Обсуждается варианты :
* Финишная отделка + кухня
*Под ключ с меблировкой.

Номера кадастра :

50:08:0040221:229 участок

50:08:0040221:1164 - дом

50:08:0040221:1172 - гостевой дом

Возможна оплата по безналичному расчету с ндс . ( условия обсуждаются)

Вознаграждение агентам 2%
Оперативный выход на сделку!

Продам Коттедж площадью 250 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 46 000 000 руб.