Продаем дом площадью 264.3 м², 7.5 сотки расположенный по адресу Москва, 22, цена 49 500 000 руб.
Продаётся современный дом в новой Москве.
Дом расположен в 20 км от мкад по Киевскому шоссе. Одно из самых популярных направлений запада Москвы. (Прописка Москва)
Фундамент дома сделать из цельной плиты 300мм толщины. Все коммуникации заложены в плиту на этапе строительства.
Стены возведены из газоблока D500 плотности марки ISTKULT, что обеспечит максимальную прочность и дом не даст усадки.
Перекрытие монолитное 250мм, завязано с монолитными колоннами под навес для машины и террасы.
На крыше сделано утепление из техноплекса технониколь, и закрыто LOGICROOF - мембрана премиум-класса для гидроизоляции плоских кровель. Кровля эксплуатируемая 200м2
Фасад дома: утепление 50мм Роквул фасадный, не проседает и не даёт теплопатерь. Установлена подсистема для вент фасада и смонтирован широкоформатный фиброцемент (под бетон гладкий полированный, серый на свесах и колонне лениарный).
Остекление: установлены панорамные окна ALUTECH с немецкими комплектующими. Алюминиевый профиль 6 камер с утеплителем, 3 закаленных стекла с газовой закачкой между стеклами, на фасадной части идет энерго-сберегающее напыление.
В детских и кабинете окна 3 метра высота и 1,8 метра ширина.
В гостиной столовой 3 метра высота на 3 метра ширины остекление и уставлен портал (выход на террасу) 3 места высота 4 метра ширина с газовым доводчиком.
В мастер блоке остекление 5-4 метра высота стекла.
Окна оборудованы термостворками для проветривания.
Входная группа тоже от ALUTECH.
Потолки в одной части дома 3,3 метра в другой 4,3 метра.
Планировка.
Можно сказать классика из сегмента премиум. Разделена общественная и жилая зоны дома. Мастер блок, кабинет, гладильно-постирочная зона, кладовая при кухне, большая гостиная столовая, две детских, кабинет (можно сделать спальню), три сан-узла, сауна, котельная, гардеробная при входе, просторный хол, кухня.
Удобная терраса с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Так же предусмотрена кладовая комната с отоплением.
В доме предусмотрено два котла отопления, газовый и электрический (газ в поселке есть, соседние дома подключены, ждем своей очереди)
Так же предусмотрена приточное-вытяжная вентиляция.
Навес на два автомобиля, гостевая парковка перед домом.
Участок 7,5 соток, есть возможность купить соседний участок тоже 7,5 соток.
Локация.
Место очень хорошее, поселок не большой на 70% застроен. Все коммуникации центральные, канализация, вода.
Рядом находится несколько хороших школ, дет садики, магазины, спорт зал и ресторан.
Поскольку это территория города Москвы, то естественно что всё активно развивается и эта недвижимость будет дорожать не только сама по себе, но и за счет территории города.
При строительстве дома использовали лучшие материалы, есть видео и фото всех этапов работ.
Может доделать весь ремонт и отделку до октября можно заехать в полностью готовый дом.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
