Продам дом, 274 м², 12.5 сотки, Пионерский

Пpoдаётся двухэтажный ДОM, с подземным этажoм, 1990 годa постpойки, общeй плoщадью 274,6 кв.м..
Фундaмeнт кaпитaльный блoчный бeтонные плиты перeкрытий пeрвого и второго этажeй; oтмоcтка из плитки c
двух cтоpoн дома, c двуx другиx и подъезд к гapaжу залиты бeтонoм въезднoй зонe; пoстроeн из киpпичa, oкна
дepевянныe. Гaз мaгиcтрaльный; вoдocнабжение центральное; отопление- газовый котёл; центральная
канализация. Э/энергия 15 кВт (3 фазы). Высота потолков первого и второго этажей 2,95 м. Внутренняя отделка
выполнена в стиле дачного строительства - обшита вагонкой. Есть камин, оформление-натуральный камень, в
рабочем состоянии, дарит тепло и уют. Лестница на второй этаж изготовлена из массива дерева. На первом этаже
дома, расположена баня в отдельном крыле, не соприкасается с основной жилой зоной, требуется ремонт!
Планировка:
Цокольный этаж: котельная, бытовые помещения, гараж (20,6 кв.м)
1-ый этаж – прихожая (17,9 кв.м.), раздевалка (10 кв.м), два коридора (17 кв.м и 1,6 кв.м), кухня-столовая (14,4
кв.м.), гостиная (23,1 кв.м.), холл (16,6 кв.м.), туалет, душ 5,0 кв.м., терраса (4,5 кв.м).
2-ой этаж - жилые комнаты (22+17,4), холл (16,6 кв.м), санузел (1.8 кв.м), лоджия (2,5 кв.м).
УЧАСТОК площадью 1253 кв.м., ровный, огорожен со всех сторон забором; по фасадной стороне забор
деревянный с кирпичными столбами и отдельной калиткой для входа, ворота и калитка металлические. На участке
плодовые деревья, кустарники, цветы. Есть сарай и теплица.
Дом удалён от городской суеты и шума, район чистый и зелёный. 35 км от МКАД. Рядом река Малая Истра (300
метров от границы участка), Курт Истра с развитой инфраструктурой (бассейн, тренажёрный зал). В шаговой
доступности строительные и сетевые продуктовые магазины, школа, аптека, исторические достопримечательности
(усадьба Саввы Морозова с Храмом, Новоиерусалимский монастырь) рядом остановка городского автобуса
маршрута № 25 до ЖД станции Новый Иерусалим. Расстояние до станции 3 км. Прямое железнодорожное
сообщение с г. Москва. Электрички до Нового Иерусалима Рижского направления ходят каждые 30-60 минут,
также автобусное сообщение с Автовокзала Тушино. Две автомобильные трассы: Новорижское шоссе,
Волоколамское шоссе.
Дом на 3-х хозяев. Документы к сделке готовы. Обоснованный торг при осмотре.
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральная
Отопление
Газовое
Газ
Есть
Электричество
Есть
Дополнительно
Баня,
Вода горячая (болер)
Московская обл., г.о. Истра, пос. Пионерский, ул. Демьянская, д 10

Продам Дом площадью 274 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 15 000 000 руб.