Продам дом, 310 м², Истра, улица 9-й Гвардейской Дивизии Онлайн-показ

Вашему вниманию представляем современный и стильный А-фрейм общей площадью 240 кв.м., на участке 11 соток + открытая терраса перед домом 70 кв.м.
Дом находится на одной из самых высоких точек г.о. Истра, в тупиковой зоне, в окружении Истринского леса (настоящий, глухой) и в 10-15 минутах пешком от набережных Истринского водохранилища и речки Истра.

Дом образцово - показательный от компании «БарнЛайф»

В Доме 3 спальни, 2 санузла, сауна, кухня-гостиная 80 кв.м., зона отдыха на втором уровне 15 кв.м, в каждой спальне своя гардеробная комната,
техническое помещение 12 кв.м.
Дом каркасный (зимний, архангельский лес), построен по финской технологии
Для круглогодичного проживания. Утепление стен по всему периметру - 200.
Электричество 15 кВт, можно увеличить до 28 кВт. Отдельно проложена линия от новой подстанции с Новораково.
Газ проходит вдоль участка.
Обустроены, подведены и подключены к дому: скважина и канализация (евролос 5+).
Качество воды в доме: по всем анализам - вода претендует на идеальную!
Парковка более 120 кв.м.
отопление - инвенторные конвектора, видеонаблюдение по периметру участка (доступ к просмотру в приложении), датчики протечки воды, датчики дыма, датчик температуры и влажности.

Заведено в дом оптоволокно от интернет-провайдера «Истранет»

Дом находится под охраной у компании «Орден мужества»

Установлена кухня от «Стильные Кухни» - гарантия на мебель 2 года, на оборудование от 5 лет. Всё оборудование и мебель в доме новое: посудомоечная машина, измельчитель отходов, духовка, индукционная плита, бойлер, холодильник, стиральная машина, установлена система очистки воды (изначально вода претендует на идеальную).
Санузлы: один с ванной, второй с душевой зоной, выложенной керамогранитом и выходом в сауну. Теплые полы на кухне, в гостиной, вдоль окон гостиной и в обоих санузлах.

Покупателю всю мебель оставляем.

О районе: Дом расположен рядом с зонами отдыха Истринского водохранилища, вокруг глухой лес, в тупиковой зоне поселка, дальше только пионерский лагерь и водохранилище. От дома 10 минут пешком до истринского водохранилища, по широкой тропе через лес и 10 минут пешком до реки Истра. Также в пешей доступности гипермаркет «Перекресток». В 8-ми минутах на машине - город Истра.

Право собственности зарегистрировано, один собственник, никто не прописан.
Возможна покупка в ипотеку. Можно прописаться.
Не посредник!
Дата завершения отделочных работ 07.03.2024
Дата регистрации жилого дома 18.09.2023 года.

Подключен сельский тариф по электричеству.

Подьезд к дому свободный, зимой дорогу чистят.
Так же можно присоединиться к СНТ Апрель, пользоваться их дорогой и отгородиться ещё одним дополнительным общим забором + охрана (элитный посёлок, жёсткая пропускная система).

Весь процесс строительства этого дома зафиксирован в видеороликах и выложен в общедоступный ресурс.

Возможен тест-драйв и любые проверки чтобы вы могли принять взвешенное решение.

Продам Дом площадью 310 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 26 800 000 руб.