Продаю дачу, 53 м², 6 соток, Истра

Продаетcя участoк 6 соток в СHТ Aрбат-1. Учаcтoк правильнoй фоpмы, poвный. Pядoм небольшой пруд. Hа учaстке летний деревянный дом из бруca на лeнточном фундaменте плoщадью 53 м2 и хозблoк. Дoм 2-этaжный. На пepвoм этаже 2 комнaты (гостиная и спaльня), нa втором этaжe 1 кoмнaта с бaлкoнoм и кладовка, которую, при желaнии можно переделать в небольшую комнатку. Дому требуется ремонт (замена окон и крыльца, наружная покраска), но в остальном, он пригоден для использования.
В хозблоке небольшая прихожая, кладовка и комната, служащая кухней. На участке 2 яблони и большой куст жимолости, заросли мяты. В остальном сад можно сформировать по своему усмотрению.

Коммуникации:
- электричество;
- магистральный газ по границе участка;
- летний водопровод (старая металлическая труба заменена на современную пластиковую; в дом не заведена).

Хорошая круглогодичная транспортная доступность:

- 30 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.
- 15 минут пешком от станции Пл. 50 км Рижского направления.

Ближайшие населенные пункты: Снегири, Истра.

Территория СНТ охраняется (закрытый въезд на территорию через шлагбаум, где установлена система видеонаблюдения), на территории два магазина, детская площадка, пруд, пляж, старое обжитое место. Владельцы участков меняются, как правило, только со сменой поколений. Большая часть соседей в СНТ проживают круглогодично. Дороги зимой чистятся трактором, можно без проблем подъехать к участку.

Во всем СНТ отличная дорога (бетонка) + асфальтовая крошка.

Участок межеван, 1 собственник. Без долгов и обременений. Показ по договоренности.

Риэлторов и агентства настоятельно прошу не беспокоить.

Продам Дача площадью 53 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 4 300 000 руб.